海心市場談何容易啊。”顧長安搖了搖頭道:“未來城剛剛建好,就出現了三四個相同設計的樓盤,幸好咱們推出的早,不然非折在裡面不可。”
“新樓盤打算怎麼開發?”顧惜指著桌上的地圖說道:“這個地段比未來城要靠近市中心,一定要好好規劃才行。”
“現在跟咱們風的人太多,小戶型已經不能再建了,如果和其他的公司一樣推出綜合樓盤,雖然不愁賣,但是利潤空間並不大。”
顧惜看著地圖上標出的紅點,仔細思量了半晌,道:“爸,你有沒有興趣冒險搏一把?”
“冒險?冒什麼險?”未來城就是聽了女兒的話讓顧長安賺了大錢,這次看到顧惜眼裡的神采,顧長安心中一動,“說說看。”
“之前未來城針對的是到大城市來打拼的小白領,現在這塊地更加靠近市中心,所以我們不能浪費了,我打算把它做成SOHO中心。”
“SOHO是什麼意思?”
“SOHO就是家庭辦公,或者小型辦公室的意思,現在國家政策放寬,中小企業也越來越多,高檔寫字樓的租金太高,很多中小公司都租不起,所以很多人選擇了在家辦公。”顧惜一說,顧長安就明白了,“你是要建辦公大樓嗎?”
“不,我要建商住結合的大樓。”顧惜笑道:“既可以辦公,又能居住,甚至休閒娛樂、飲食購物都可以在步行幾分鐘內完成。”
“這樣的樓盤能賣出去嗎?”顧長安咋舌了,這完全顛覆了之前辦公、購物、居住分得開開的傳統模式。
“所以我才想問爸爸,你要不要賭一把?”SOHO這個模式的首創者在京城,顧惜只不過是提前將人家的設想搬到了海心,雖然地段和設計規模都可以達到當初SOHO城的高度,但是這個設想能不能在海心盤活,她心裡也沒有底。
“我得考慮考慮。”顧長安揹著手在屋子裡踱來踱去。
“爸爸,我覺得我們有必要嘗試一下。”顧惜沉澱了一下思緒,對顧長安說道:“這是我們進軍海心的大好機會。”
“哦?”顧長安一聽女兒的話,眉頭高高地揚了起來,“為什麼這麼說?”
“現在海心的大地產公司很多,有官方背景的更不在少數,他們一般喜歡開發大樓盤,在規模上取勝。”
顧長安點了點頭,昌盛集團雖然在海心賺了一筆,但是那也只是市場定位準,鑽了市場的空子,要論資排輩,昌盛在海心還排不上號。
“未來城雖然打響了咱們的名號,但是隻是小範圍內有了名氣,要想在海心的地產市場分一杯羹,咱們還遠遠不夠格。”顧惜分析道:“所以我們需要更加有力的產品來支撐門面,這就是我為什麼推薦您開發SOHO城的主要原因。其他公司以規模取勝,咱們就以創新取勝,未來城是前所未有的新模式,將來的SOHO城也要建成海心的獨一無二。先不說這個專案的成敗,只要把這個理念打出去,咱們就已經贏了一半。”
說到這裡,顧惜露出個小狐狸一樣的笑容:“別人是在賣產品,咱們卻是在賣理念,等SOHO城專案一推出,昌盛將不再是傳統意義上的地產公司,咱們可以請專業的策劃公司來定位公司的形象。比如說創新、大膽、以人為本。”
“那時候,不管地產大鱷有多少,昌盛在海心人眼裡都有了一席之地。”顧長安也不是白活的,顧惜話音剛落,他就充分明白了女兒的意思。“惜惜,你不做公司的董事長真是太可惜了。”
“我先開個小公司練練手,以後總有機會到顧總的公司去見習的。”顧惜眨了眨眼,玩笑道。
“不管怎麼說,我顧長安是後繼有人了!”顧長安看著面容稚嫩的女兒,老懷大慰,生子當如孫仲謀,可是他家顧惜惜也已經足夠優秀了!“對了,惜惜,前些日子陪你去警察局的那個軍裝小子是誰?”談完了正事,顧老爸終於抽出時間來詢問小兒女的私情了。
“就是一個朋友啊。”顧惜不自在道。
“真的只是朋友?”顧長安挑眉道。
“難道你希望我現在就找男朋友不成?”顧惜反問了一句,見老爸勃然變色,才不高興地說:“我暫時沒有談戀愛的打算,您別逼著我倒向敵人啊!”
“還說沒有談戀愛,老爸問一聲就甩臉子……”顧長安話還沒說完,就見顧惜起身向房門走去,“我去找我媽說話,不理你了。”
“喂!”什麼態度嘛,顧長安鬱悶地看著顧惜關了書房的門,心裡對那個敢攬住他女兒肩膀的小少校又怨憎了幾分,有他顧長