“據我所知，你們收地的時候，一畝地才多元，一轉手就翻了KC倍你這生意太好做了。^/非常文學/^”何福有些不悅，暗示司徒南太貪心了。
“話不能這樣說！當初我們的確沒花多少錢收地，但為了開發這片新城，提升這片土地的價值，碧桂園公司的錢可是水花啦地往外流啊。
平整土地，修路，修排水排汙系統什麼配水配電系統，這些都得百萬元上千萬元的成本。
再說，我們還得重新清理這一帶的河涌，搞綠化什麼的，說真的，就算我開一百倍的價錢也絕對不高。”司徒南解釋道。
“你這不是還沒修建嗎？”何福討價還價道。
“所以我才開‘倍嘛！等整理好地基什麼的，至少我得開1600倍，不然這對不起我們精心打造的“東山少爺”這塊招牌你說是吧？”司徒南反問道。
按照他的估計，自己手握廣州最精華的地段，均價過萬那是肯定的。目前廣州市區的土地均價都要五六千元每畝了自己向何福要價萬元每畝絕對不算獅子張大口。
司徒南感覺自己還是很善良的。
他翹起二郎腿，點起雪茄，看了旁邊默不作聲的何東，又問他要不要來一根。
總之愛買不賣。要不是對方是何東家族，司徒南才懶得理會這些事情呢！得知了碧桂園的開發計劃後，廣州的不少富商都肯出萬元每畝的價錢購買新河浦的地皮，林一民都沒答應。
就像一塊原本無人問津的荒地，突然開出了石油一樣，就變成了人人爭搶的香餑餑。
“美華真的投資幾百萬打造新河浦？”何東突然問道。眼睛定定地看著司徒南，似乎想從司徒南的眼神裡得到答案。
“沒錯。美華路不是已經動工了嗎？新河浦距離美華路也不遠只有一河之隔，不過一兩公里，我們連大橋的規劃都做好了。
美華路的商業街和新河浦的別墅群絕對相得益彰，互不干擾。按照我們的規劃，廣州的達官貴人從對岸的美華路商業街應酬完，不到半個鍾可以回家休息了。而且我們還借鑑外國的經驗，準備在別墅區裡設定配套的悠閒設施。”
司徒南感覺自己興奮得像是一個買樓花的小姐，說得天花亂墜，那樣子好像有些掉價。他淡淡地看了何東一眼，道：“嗯，以上所說都是規劃中的東西，現在新河浦那裡只是一片爛地，說得再精彩好像也有些多餘。總之，我說話不會騙人就是了。”
“我信！”何東干脆地說道，“我要畝地。”
“大哥—”何福勸道。大咧咧幾十萬元連個別墅的影子都沒看到花出去，實在有些衝動了。
“不必多言，我心裡有數。如果花一百萬就能買到司徒先生的一個謊言，那也值得了！”
何東大氣地笑道。他心裡清楚，司徒南自然不會騙他了，據他所知，碧桂園公司除了一些關係戶外，還沒有大批地把地轉讓給廣州的其他商人，可見這美華確實非常看重東山新河浦的別墅開發。
何東的幽默把司徒南和何福都逗樂了。何福微微一笑，想到司徒南深不可測的實力，何福也不再堅持了。
就這樣，一筆百萬元的土地交易就在司徒南和何東三言兩語之下達成了協議。
何東很爽快，雷厲風行，當場把意向書也簽了。
司徒南知道何東公司在上海有很多物業，在地產方面投資業比較多，便向何東請教一下上海的情況。
“說真的，上海的情況要比廣州好得多，南京路一帶的低價幾萬幾十萬一畝也很正常，不過我仍然看好廣州的潛力。”
何東說道。
作蚤頂尖的買辦家族，他對中國的經濟瞭解比司徒南要多。
“除了地產，我們何東公司在航運、貿易方面的投資也不少，希望我們能加大合作。據我所知，美華公司聽說要在雷州投資糖業工廠，不知道能不能把部分糖交給我們銷售？”何東問道。
“何先生真是訊息靈通啊！”司徒南笑了笑。心道：何東公司每年從黃仲涵的建源公司進口不少蔗糖，美華公司和建源公司在雷州合作投資糖業瞞不過對方也正常，況且他們跟怡和洋行關係密切，要打聽什麼訊息也不是太難的事。
“美華加強和何東公司的合作也是我所樂見的，畢竟大家都是中國人嘛！相互提攜合作也是應該的，不是嗎？”司徒南笑，吐了口煙霧，一邊仔細地留意起對面何東的表情。
“是的。我們中國人就是不團結才會容易被人欺負。只是國家不夠強大，我們做生意的心裡