要,和一般樓外觀是一樣的,防火防熱,隔音效果都非常好,但是造價卻便宜很多,工期也會縮短很多。”
林赫笑了,他當然知道,但問題是,她怎麼也會知道。
話到嘴邊,他本來想說,這也是你的理論知識,不過因為有設計部的人在,他得給這位小姐留面子。他看向對面戴眼鏡的男人,“你們怎麼看?”
“那種組合式的方法蓋樓。這幾年我們有同行也在嘗試,咱們公司還沒有用過。”
葉霓心中計算著,她這邊120棟,也許更多。將來另一片也要蓋,從密度上講,2畝地,要1332平米,除了蓋建築面積不到300平米的別墅,院子其他地方都可以搞種植,工期是現在最重要的,不能回款,她明年怎麼撐。
她看向林赫說,“雖然是蓋平價樓的方式,但國外很多國家都在用。日本英國,他們還蓋的高層,咱們只蓋兩層,這種房子也很乾淨,空間實用。就是不能自己再改建,這樣反而更好。多少人裝修房子砸壞承重牆。你說是不是?”
林赫靠在椅背上,安靜地聽她說完,轉而看向自己的員工說道,“你們下去重新做一份預算。詳細一點的,上次老徐提過他們想用這種方法,你們讓他出一份報價,另外去看看他已經完工的那住宅,可以就按葉小姐說的,工程分兩期,另外設計圖,在設計的時候,把四府剩下的那些地也一起設計進去。”
等人出去了,他對葉霓說,“工期分兩期,是因為承建方那邊,還有自己本身的工程,就算蓋你說的那種,也只能縮短一定時間,而且這個老徐,一直想併到我們公司,第一次合作,就算用他,還是要謹慎一些,分兩期,一期是用我們自己的人,另一部分,作為二期,再用他。你諒解一下,不是錢的問題。”
葉霓覺得這辦法很好,如果二期出了問題,也方便補救。但如果二期這邊行得通,他大概就準備用這人蓋餘下的地方了,她說,“我明白的,那你什麼時候去四府租剩下的地?”
“再等等。”林赫說。
葉霓不明白為什麼還要等。昨天告訴他,一家獨大,就是知道他會去租剩下的地,現在連設計和承建商都考慮好了,為什麼不快快去租地?不過今天談的很愉快,她說,“那可要抓緊時間。對了,你們現在正在蓋的那個樓盤,什麼時候開始預售,有預售證了嗎?”
林赫看向她,這女孩開口閉口全是內行話,開盤賣以前要預售證她也知道,他笑道,“好多人都以為房子蓋好就直接可以賣了。或是有個坑,就敢開始賣了。你怎麼知道還要預售證?”
葉霓說,“你昨天不是讓我回家查五證嗎,我回去查了,今天就問了。”
林赫,“……”
葉霓看著他笑,她今天心情很好。
林赫看她眼睛亮閃閃的,裡面全是笑意頑皮,好像一轉,就是算計人的點子,又覺得她這樣很孩子氣,好像根本不知道這工程多大,影響有多大。不由搖了搖頭,說,“以前我公司拿地,勘察,設計,半年一年,去上拍的時候更像打仗,你這是盲拳打死老師傅!”
葉霓笑著拿起桌上的檔案,收拾東西,“那我先走了。催你的人快點。”
“中午留著一起吃飯?”林赫邀她。
葉霓搖頭,“這會才十點,離吃飯還得兩個小時,有這兩個小時,我去看看銷售代理公司,後面的廣告策劃是重心。”
林赫笑著搖頭,他真的敗給這女孩了,他說,“你說說你這人,空手套白狼專業學校畢業的吧,自己就花三百萬弄塊地,然後用我們的設計,用我們的承建商,現在還告訴我,你缺廣告策劃。”
葉霓站在他對面,手扶在黑色的手提包上,表情無奈,“反正你們自己的樓盤也要做策劃,一個孩子是抱,兩個也是哄。”
林赫臉上的笑容就收不住,他也站了起來,一邊說,“你這性格真是好,樂觀。走,我帶你去設計部看看。”
葉霓把包放在椅子上,轉身跟上,心裡想,這樣才對嘛,她給他那麼大一條財路,人得知恩圖報。
她輕輕鬆了口氣,又想,工程開始,他的人,他的設計師,那她就更萬無一失了。
卻見林赫沒有直接往門口走,而是走到大辦公桌那裡,他彎腰開啟上面的抽屜,轉眼拿了個長條的盒子出來,伸手遞著說,“這個給你!”
他的辦公室非常大,他所在的位置,還要上兩層臺階,外面是落地巨窗加海景,葉霓離得遠,覺得那盒子是個筆盒,她走過去,疑惑地接過來,看到六角星芒,就是支萬寶