,一畝地,有些一千多,有些兩千多,但因為已經荒蕪了兩年,你懂我的意思了吧……”
周律師對上她的目光,一下想起來她之前所說,以為有人故意讓這地放著,好省下一筆錢,他驚詫道,“一畝兩千的產值,30倍算,一畝六萬,一千畝,就是六千萬……”他看著葉霓,一字一句地說,“現在這樣荒蕪兩年,直接縮水到兩千萬了!”
葉霓搖頭,“按多少倍標準要看關係,法律規定了上限,沒有規定下限,也就是說,給他們一畝地700塊錢也有可能。”
聽了這匪夷所思的數字,周律師卻不吃驚,比這更奇怪的權威法律他也見過。他只是擔憂一樣,“那這樣一來,你的錢不就更沒影了?”
“是呀……”葉霓看著天花板,她都不知道怎麼回去告訴葉長勝,已經瞞了三天了。
“那讓村裡把給出去的錢趕緊先追回來。”周律師又提議。
“晚了……”葉霓哭笑不得,她可是知道,最近那幾家拿了錢的,買車的買車,蓋房的蓋房,大家窮了兩年,這一下有了報復性的消費行為,“我這次,真是……”
外面傳來腳步聲,葉霓看向門口,門簾一動,就見向晨跑了進來,“小霓你快去看看,我哥要跟他爸打起來了。”
向遠的腳還傷著,葉霓哪裡敢耽誤,連忙穿上外套跟著他去看,周律師也去了。
到了向遠家,院子裡已經清靜了,不過屋裡還是亂,向遠沒有讓他媽收拾,他想讓葉霓知道,他也想爭取,可是卻除了“打砸扔”再也想不出別的辦法,
“小霓,對不起,真的對不起,我不知道隊上會這樣。”
“我不怪你!”葉霓坐在他對面,看他急的額頭都出了汗,這才三月份,她略內疚,所有的事情,都是因為她約向遠去那會所惹來的,她想到這裡忽然笑了,“黃粱一夢,老天是公平的,這一次的機會也許原本就不該是我的。”
“為什麼不是你的,你費了那麼多心思,又那麼聰明,本來馬上就要變廢為寶了。”
葉霓笑看著他,“沒關係,我才幾歲,這有的是機會。”
“可是你不覺得委屈嗎?”向遠看她還能笑,心都要碎了。
葉霓不想他擔心自己,自然只能繼續說好,繼續說沒關係,這件事到了現在,和向遠已經毫無關係了,她說,“你安心養你的傷,你看看都多久了,你就是不好好敷藥,所以才會越來越重。”
向遠看她這時還能想著說自己,心裡更加難受,說道,“小霓,那錢我一定會讓我爸湊給你的。”
周律師一直在旁邊用自己的手機上網,聽到這裡加了一句,“能不能湊到錢是其次,不過你最好讓你爸問清楚,到底給你們的補償標準是什麼,別說我沒有提醒你們,國家對徵收土地的補償是非常……”他說到這裡故意咳嗽了一下,卻不再說。
果然不一會,門簾一動,向遠的媽媽進來了,“周律師,那徵地補償有什麼問題?”她急急地問,他們家也有地在那一千多畝裡面。
周律師說,“土地管理法規定,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。你們那地,現在已經荒了兩年,平均三年的產值,也不過是荒蕪前最後那一年的產值,再平均到三年裡。”
“什麼?”向遠的媽媽急了,“這咋可能。那地種糧食,本來一畝一年也就兩千的收入,照你這麼說,如果賠償按最低標準來,我們被徵的地,還沒租給小霓掙得多呢。”
向晨也很驚訝,“不是都說,政府徵地給好多錢嗎?”
周律師笑了,這是典型的只見賊吃肉,沒見賊捱打,他對著手機念道,“每年那麼多土地糾紛的官司,很大一部分原因就是因為這個,這個農業用地到了政府手上,可以轉成建設用地,那麼倒手上億,但這個和你們沒有關係。你家一畝地,比方年收入一千吧……”他很好心,倒貼律師費客串會計給人家算賬。
“比方你那年收入一千的地,就算給足你30倍的賠償,也不到三萬一畝,現在還得平攤到三年,也就是說,大概一畝地你們最高可以拿到一萬塊錢!”
“是不是真的呀……”向晨同學已經傻了,他還想著回頭分到錢買車呢。
周律師說,“不信你自己回去可以查。而且有可能只能拿到最低賠償,那兩千產值的,人家給你八百,你還得給人家找零。”
“我不信!”向晨去搶電話,周律師指給他看,“你看這裡,全國徵地的平均賠償,每畝都沒有超過兩萬的。你們家