你們如果600套全都租出去，你們欠四府的地租這次一把清了後，公司每年的淨利潤超過五千萬，這樣的好事，你竟然不要了？”
林赫拿著餐巾擦嘴角，這賬，別人也在算他們的。
胡曉非說：“葉霓，你有那些地，以後至少五十年，你都不用擔心，你別殺雞取卵呀。”
葉霓的賬，每個人都在給她算。
胡曉非又說：“你知道我爸爸怎麼說，他去外地前，特別說，葉霓這是一下就實現了財務自由。你別因為來的太容易，就昏了頭，現在就算誰收你的地，也給不了你太多錢。”
葉霓笑。
胡曉非拉下臉說：“我沒騙你，這行都是用別人的錢，讓他們自己拿錢出來，那簡直是在鐵公雞身上拔毛。”
林赫和莊殊，兩個出了名的鐵公雞竟然無言以對！
葉霓點頭，意味深長道：“你說的我都明白。”
胡曉非說：“那你還說那話，大家一起開發多好，又不用你去動手搬磚。”
葉霓側開臉笑，感覺到胡曉非的真心實意。這人其實有時候挺可愛。
林赫看她開懷，被別的男人逗笑的，心裡有點酸，對她說：“別理他，你說自己是怎麼想的？”
葉霓說：“我就想，中殊一定也有自己的規劃，我們可以無條件讓步的。我那塊地，反正後面還是要和公司的其他樓盤捆綁租售，這方面，咱們有了共識就行。”
“不用了。”莊殊說：“四府規劃太大，從你拿地之後，那邊格局都變了，要做這次不能分步驟，只能一次大規模的開發，我們公司實力不夠。”
葉霓怔了幾秒，明白了莊殊的意思，大概他們公司原本還可以分步驟，那一定是從自己現在的位置，慢慢向遠去開發，現在自己突然佔了人家1300畝，這不是小數字，從有人入住開始，周邊就會活躍起來，當然不能等他們慢慢開發，那樣別的開發商也會來分一杯羹。
海景城中小型的開發商也多，誰都不是吃素的。
林赫說：“金葉地產沒有做過這種合作不要緊，公司有人，不用你親自出面。”他說完又對莊殊說：“我安排徐經理他們去你公司談，或者咱們倆直接談，沒有問題吧？”
那就是這事不讓葉霓參與了。
莊殊看出葉霓的抗拒，點頭說道：“框架敲定之後，咱們倆談吧。”
林赫說：“好。”他手伸到桌下，握上葉霓的又說：“這牽扯的問題太多，熟人也確實更好說話。”
胡曉非忙說：“別忘了還有我們公司。”他說完又對葉霓說：“其實是咱們三家合作。有話你就說，沒什麼好擔心的。覺得專案太大了是吧？”
葉霓點頭，沉思了片刻，慢聲問莊殊：“其實你們應該已經有了初步的打算，如果要全部大規模開發，那麼現在四府村民住的地方，你們準備怎麼辦？”
莊殊想到葉霓說這話背後的意思，不知道是不是擔心向遠，說道：“既然是大規模開發，自然全部都要拆，他們可能需要搬走三到五年，等全部工程完工，他們才能回遷。”
葉霓說：“你覺得四府現在的形象太差，所以想他們搬走，把那地方徹底的改頭換面？”
林赫捏了下她的手。心裡嘆氣。
果然就見莊殊的眼睛亮了亮，而後平淡地把目光挪向林赫說：“她非常聰明，你說了一，她就能反應到三。”
林赫攥著葉霓的手，笑了笑說：“其實是來之前我告訴她的。四府形象太差，如果咱們要合作，那最好的就是大規模開發，從根本上把四府變個樣。”
胡曉非說：“要不是這麼大的工程，也不用咱們三家一起對不對。”
莊殊極淺地笑了一下，說道：“規劃圖我們公司已經有了，明天到我們公司來看吧，購物，娛樂，休閒，教育，一樣都不會少，高檔住宅和公寓，市場，幼兒園，小學。”
葉霓問：“那是不是四府村本身也要參與開發？”
“那當然。”莊殊說：“他們不參與，咱們就得付一大筆土地出讓金。”
葉霓覺得這樣更好，四府並不是一個很文明的地方，讓村委會參與專案，至少後面不會發生村民不願意搬遷，或者中途變卦讓多給拆遷費的問題。
但從策劃到可以進行這專案，要牽扯大批的檔案和部門審批。這些得先有共識，她剛剛說要退出，莊殊不同意，現在正是談這個價碼的時機。
葉霓看著莊殊又問：“那專案審批方面呢？”
“這是