是荒山,上邊可是有樹的,這種的被叫做林地。
黃哲說:“你要承包的那一片叫做三道彎,我去專門看過。雖然上邊有樹,卻都不成材,都是一些沒有什麼經濟價值的樹種。這就有很大的操作空間了。”
胡曉雯頓時很感興趣:“怎麼說?”
“因為咱們這一片屬於林業保護區,所以除了耕地之外的土地都被算作林地。但是真正的林場其實是在公路的南側,桃溪村的位置卻是在北側。嚴格來講,不成材不成林的樹木算作殘木,這塊地方就可以算作荒山。”
桃溪村這邊只是退耕還林,任由開闢的梯田荒廢了長草,並沒有專門的去種樹。那一片長出來的不成林的樹木都是自然生長出來的。真正的播撒過樹種,長成大片森林的,只有公路的南側的林場。
胡曉雯眼睛亮了起來,說:“荒山跟林地能差出好多錢!”
黃哲點頭說:“是的。把這片林地重新確定,應該是可以算作荒山。我可以提起申請重新確定,但是村子裡邊的人恐怕不會樂意。”
是的,如果是林地,那麼村子裡每年都有三十萬的收入。一旦重新確定為荒山三十萬變成了不到九萬塊錢,這還不是一年,而是整個合同期間。幾十年就是幾百萬、上千萬的數字!
林地之所以承包費貴,是因為樹木值錢,樹齡越長的樹木越值錢。但是如果上邊的樹木不成林,不成材,算作林地對胡曉雯來說太不公平。
黃哲說:“從這個道理來講,我可以說服村裡的人。但是他們心裡恐怕不會服氣。”
胡曉雯擰著眉頭,過了好一會兒,她搖頭說:“我想不到怎麼解決。”然後她抬眼看著黃哲一臉輕鬆,沒好氣的說:“別賣關子了,你一定有主意了,說吧。”
黃哲說:“最直接簡單的辦法就是把這件事情瞞著村裡邊的人,先把村裡邊不符合林地條件的地確定為荒地。等這些土地的性質改了之後你再去承包。”
胡曉雯想了一下,搖頭說:“瞞不住的。世界上沒有不透風的牆,村裡邊的人也不是傻子。剛變更我就去承包,誰都知道是怎麼回事了。這樣雖然看著是省事兒省錢了,以後我在村子裡就沒法待了。”
到時候村裡的人內心會滿是不平和怨氣,覺得胡曉雯奪去了他們的利益。嚴重的話,今後她會孤立無援,沒辦法繼續安然的生活。
黃哲點頭說:“我也覺得這個辦法不是最好。另外一個你要付出不少代價,但是能夠一勞永逸的解決麻煩。”
胡曉雯抬頭看他:“什麼辦法?”
黃哲翹起嘴角笑了一下:“你還記得你自己是怎麼承包果園的嗎?”
☆、第 35 章
胡曉雯頓時想起了戰鬥力彪悍的大妗子,她梗著脖子跟趙貴據理力爭的樣子至今讓她記憶猶新。
黃哲搖頭晃腦的說:“依靠親友宗族的力量,按照你承包果園一樣的方式,以荒地的價格承包土地,上邊的那些樹木則付給村子裡木材費用。你可以大大方方的說,讓他們按照市場價格估算這些樹算作木材的價格。那些樹並不是經濟樹種,也不成材,雖然看著數量多,加起來總價大概也就三十來萬。這些樹賣上這些價錢,好歹能安撫村民的情緒,不至於留下話柄,讓人以後翻舊賬。”
胡曉雯認真的思索著。
桃溪村的這些山頭上或多或少的都有樹,只是三道彎那裡地勢較為平緩,樹木特別的稀疏一些,承包開發起來最為省力。
雖然看似這錢出的多餘了,但是相比較幾十年的合同期間節省下來的幾百萬,幾千萬來說,是非常值得的投入。
胡曉雯深深的呼吸了一下說:“這個辦法可以。”
黃哲笑了起來:“你也不要覺得心情沉重,覺得這些錢花的冤枉了。那些樹你既然花了木材錢,自然就全都歸你了。”
對哦!她還能收穫一大堆樹呢!
胡曉雯的腦筋頓時轉動了起來,她說:“不錯。這些樹並不是買回來放著發黴腐爛的,要趕快找個辦法把它們賣出去。”
黃哲胳膊在胸前交叉,點頭說:“這些木材你可以挑挑,好的自己留下做傢俱或者是賣給建材廠、傢俱廠。差的那些你可以賣給木材廠,造紙廠……這類會用到木屑、木漿的地方,也不算浪費這些木料。”
胡曉雯一臉佩服的表情看著他說:“我當初想的果然沒錯,你這樣的人才,直接放到大公司裡邊就可以去當個部門經理!”
黃哲哈哈笑了一下,說:“不,我更喜歡做公務員,搞經濟建設之