來了，“這位同行，這麼說有點不禮貌，但是我還是得說，雖然我們花的是開發商的錢，但是那也是錢，不是指。按照你做的預算，我做一個十五億的樓盤都夠了……”
應該說，拋開個人成見，劉總對於房地產廣告確實還是有一定造詣的，五分鐘下來，基本上轟得沸騰廣告完全沒有招架之力。
劉總炮轟完之後，沸騰廣告完全頹了，而紅色廣告公司的人見狀，也趕緊站起來補上幾拳，打得沸騰廣告的人恨不得起身走人。
而林東來和黃漫珊卻一直都沒有說話。
當這兩家都問完之後，劉祥問道：“白馬廣告公司沒有什麼想要問的嗎？”
“我們沒有什麼意見。”林東來答道。
接下來是紅色廣告公司，這位主秀的仁兄，大概是剛才扁沸騰廣告的人的時候扁得有點HI了，所以說話都顯得有點興奮，開頭第一句就是，“我們這個方案，和沸騰廣告最大的不同，就是我們除了保證推廣質量之外，更重視為開放商節約成本。我很同意剛才劉總的說話，開發商的錢也是錢，不是紙……”
他這麼一說完，沸騰廣告的人那幾個人的臉色頓時漲得比豬肝都難看，相信真人PK的心都有。
得意洋洋地說完開頭之後，紅色廣告的主秀開始講解他們的方案。
正如紅色廣告的這位主秀所說的那樣，他們的方案比較保守，基本上都是按照行內的標準套路在走，中規中矩，沒犯什麼大錯，但是也沒什麼有新意的地方。
當他講完之後，黃漫珊轉過頭看了看林東來，看到他不動如山，於是便把本來要張開的嘴巴又閉了起來。
沸騰廣告的人本來是想站起來炮轟的，但是想想自己剛才的表現，又覺得自己好像沒什麼立場，訕訕地也沒開口。
劉總見兩家都不說話，心裡想：“這種程度的案子都把他們唬住了，看來這個單是非我們鼎盛拿到不可了。早知道這樣，就不給劉胖子回扣了。”
心裡這麼想著，劉總又再次站了起來，“現在這年頭，就連要飯的都會牽個猴子翻這個跟頭要錢，但是貴公司卻還在唸念有詞的背，預熱期、開盤期、強銷期……就這種程度的策劃案還需要花這麼多錢請人來做嗎？直接去網上下個標準版本，讓個文員改一個晚上就出來了。”
簡直就像剛才沸騰廣告的翻版，先是劉總把紅色廣告一頓狂轟。
等到他們被轟傻之後，沸騰廣告終於也忍不住站起來瘋狂嘲笑紅色廣告的設計過時，審美垃圾，狠狠把惡氣出了一口。
“你請的廣告公司，就只是這種水準而已嗎？”
看完這兩家公司之後，李逸海不悅地轉過頭，問劉祥道。
劉祥有些尷尬地指了指鼎盛廣告，“後面的，後面的不錯。”
李逸海沒有理他，轉過頭去，親自問道：“白馬廣告公司沒有什麼意見嗎？”
這時候，林東來終於站了起來，“對於前面兩家公司的方案，我們都沒有意見。因為，我們沒有辦法對一個從根子上就有問題的案子提意見。”
“根子上有問題？怎麼說？”
“如果連市場定位和目標使用者群都錯位，那麼無論是多麼好的推廣案都是白搭。”
林東來這話一出來，劉祥的臉色頓時為之一變，“不要紙上談兵，難道你對新橋花園這個專案的瞭解能比我們開發商還多嗎？”
劉祥的話剛說完，鼎盛廣告的劉總就馬上幫腔道：“就是，你懂房地產嗎？”
“也許我的確不那麼懂房地產，但是我懂起碼的人性。”
劉祥張開嘴正要說話的時候，李逸海已經開口了，“說說你的想法。”
“諸位，人性是什麼？人性就是總是願意用最低的成本，追求最高品質的生活。而生活成本和生活質量，這都是因人而異的。對於一箇中小企業主來說，他開車上下班，每次從新橋花園到鎮中心都要經過一個收十塊錢的收費站，這就是他的成本。而對一個坐公車上下班的人來說，他就沒有這些成本。對於一個工作穩定，收入不錯的高階打工者來說，每天花兩三個小時在上班路上，就是降低生活質量。而對於一個旅遊度假的人來說，在路上花上兩三個小時在旅途中，就不是降低生活質量。”
“這麼說，你反對將源河鎮的中小企業主和高階打工者，做為新橋花園的主要目標消費群？”
“地產最瘋狂的時間已經過去。隨著中國經濟的一季度高速增長的數字曝光，房地產做為拉動經濟增長點的作用已經不那麼大，中