用了辦公室和員工宿舍。
在工作彙報裡寫了下一步的工作,在一個月之內一要對三亞的度假村和酒店的的設施和經營情況進行更細緻的調查,二,要去美國的夏威夷考察度假休閒的模式及設施的建設,三,要寫專案的立項報告四,初步聘請設計團隊
艾琴不能不感嘆範長林的工作效率,她從報告裡也看出,範長林想在三亞做飯店或者是度假村,這種持有商業物業的模式優點就是企業可以獲得長期穩定的利潤,可以享受土地升值帶了的資產升值,缺點是資金沉澱時間長,如果要做住宅其優缺點和持有商業物業的正好相反,看來範長林的考察還要持續下去,現在的市場要細分,如何在細分的市場裡,準確定位自己的產品,從而順利地銷售自己的產品,首先要細分消費者,細分他們的需求與消費能力。
艾琴給範長林回了個郵件把自己的意見告訴他。
艾琴為了成立基金公司的事揹著宋瑜約見了一下韓江,之所以揹著宋瑜,他只是不想讓宋瑜有什麼困擾。
韓江來到艾琴約見薩拉伯爾烤肉店就說:“我以為你轉身就把我名片扔了呢,沒想到你能給我打電話。”
艾琴笑著讓他坐,然後說:“你這樣的精英人物賜的名片,我怎麼敢扔呢,用的時候都不知道到哪裡去求呀。”她是想了解一下私募基金公司的運作模式,並不想過於寒暄:“我想向你瞭解一下私募基金,最近我也學習了一下,找了很多資料,但是畢竟沒有實戰經驗,所以想到你……”
韓江甚為詫異:“我還想拉你入夥呢,沒想到你要另起爐灶。”
艾琴說:“聖地不想拘泥於房地產開發,現在是上市公司,希望每年對股東有個穩定的回報,我們只有一隻胳膊不夠,全伸出去也就兩隻胳膊,現在我們想變成螃蟹,多幾隻手,多幾條腿,可以往前、往後、往左、往右走。”
韓江為艾琴的這個形容微笑不已,太形象了。
艾琴看他悶著笑,就加了一句:“現在國家對房地產行業的政策也不穩定。”
韓江收起笑說:“我認為你說的很有道理。最近房地產政策肯定會有變化。”他難得的正經起來:“做基金行業要專門研究宏觀經濟政策,現在已經聞到了氣味。”
“那要看怎麼分析,最近北京頻出地王,全國跟著效仿,還不是央企搞的。”央企那屬於是國家的親兒子,對政策肯定是最先知道的,艾琴對目前的經濟形勢還是非常關注的。
“那都是資金在做怪,為了刺激經濟國家投了四萬億,大多數都流向央企,又不知道做什麼,所以選了最容易賺錢的屯地。”韓江侃侃而談,收起了花花公子嬉皮,完全是一個職業的典範:“昨天國資委發了通知要求國有大型企業慎入房地產和股市等風險較大的領域投資,這就是一個非常明顯的訊號。”韓江往後靠靠,背全部靠在高高的椅背上,頓時一種慵懶溢位來:“聖地要是有房子,趕緊賣吧!”
艾琴思索著他的話,覺得也有道理。
韓江答應艾琴把私募基金的運作模式,內控要求,人才結構,目前國內私募基金的幾種運作模式分析,以及國外房地產基金的情況的有關資料打個包以郵件的方式發給艾琴。
艾琴不得不給了他一張名片。
韓江拿著名片問:“我直接發你助手郵箱吧,直接打攪你好像不太好!”
艾琴想了一下說:“我希望掌握第一手資料。”她不希望因為工作,把宋瑜推到韓江面前。
韓江收起名片:“你真是個好老闆!”不無嘲諷。?
艾琴當然明白他的意思,他想接近宋瑜,而她沒給他機會:“其實你是個很瀟灑的人,這件事上怎麼有點放不下?”她知道韓江肯定知道她說的是韓江對宋瑜。
韓江倒不隱瞞:“你知道,如果經歷過了,也沒什麼好,回過頭來就想起你曾經傷害過的人。”說完,自己就笑起來,倒好像剛才自己是說著玩的。
艾琴並不想聽他懺悔,但這個時候不說什麼也好像不合時宜:“如果兩個人不合適,對別人也可能是一種解脫?”
韓江苦笑,這是對別人的勸解嗎?明明是受了宋瑜的影響把他妖魔化了,難道他懺悔都沒人聽嗎?
艾琴提了最後一個問題:“可不可以有合適的這方面專業的人士幫助推薦一下。”
韓江問:“我,可以嗎?”
艾琴覺得很意外,她以為韓江又在調侃:“你現在的公司這麼大,行業裡排名也前幾位,你在公司的位置也是炙手可熱,做的很順利……