來還想要是千原凜人一時買房子困難,可以先用用這筆錢,但現在猛然發現零頭都不夠啊
寧子也遲疑起來,好貨不便宜,在東京都中心找這種傳統大院子挺難,一般一代傳一代,極少有變賣的,但五億多円的價格外加好好修繕一下也要花不少錢,這大大超出了她的預期。
她大概知道千原凜人有五六億円的資產,但她覺得不可能全是現金,總不能要男友把資產全賣了換房子,而且房產稅也是個問題,雖然不是年年都繳,但將來傳給下一代時可是要一次付清的,不然無法繼承,這麼算算就更不划算了她媽媽支援一部分也不好辦,要是家裡出錢太多了,她媽媽的性子是一定會跑來指手劃腳的。
她笑了笑,對安田慎太郎說道“我們再看看別的。”美千子也連連點頭,感覺賣了自己也不夠房子錢的,還是算了吧
安田慎太郎有些奇怪,但他是辦事人員,做決定的又不是他,自然沒意見,便把這處房產資料收起來,準備淘汰掉,但千原凜人伸手接了過來,細看了看,覺得還可以現在大蕭條時期呢,曰本房地產價格翻著跟頭往下掉,要放在泡沫經濟最頂峰時期,5億也就配買這房子旁邊的廁所。
他奇怪問道“你們好像很喜歡,為什麼不選它”
寧子微笑道“太貴了。”
千原凜人同意,是有點貴,今年曰本房價還要跌,現在買是有點不划算,但這不是剛需嘛,虧點就虧點吧,反正別的地方能補回來,直接笑道“去年四月後,我又做了點小生意,目前買這幢房子稱不上有壓力,如果你們真喜歡,就選這一幢好了。”
寧子愣了愣,輕輕握住他的手,柔聲道“千原君,我知道你希望我過的好,不想讓我受委屈,但不用勉強自己,你現在能給我的,已經是別的女孩子夢寐以求的了。”
美千子也認真說道“是啊,師父,雖然買房子是大事,但還是要節儉啊你把錢花光了,以後怎麼辦”
千原凜人砸吧了一下嘴,看了理財主管安田慎太郎一眼,而安田慎太郎得到他的同意,馬上低頭道“去年千原老師的總收入是281億円,而且資產配置流通性極好,擁有極多現金。”
6億多円的本金,十倍到三十倍的金融槓桿,層層滾雪球,藉著泰銖變廢紙的良機,安田慎太郎比國際遊資入場早,雖然還沒有100吃到全部利潤,但收穫已經非常瘋狂了無論說千原凜人是個另類金融天才也好,瘋狂又幸運的賭徒也罷,但他發泰國的國難財,資產短短數月就膨脹了近五倍。
當然,這和他目前投入比較少有關係,這才讓收益率看起來高到可怕,但安田慎太郎還是服氣的。
不過他還是弄錯了,這裡也沒外人,千原凜人直接糾正了一下“是296億円,我在電視臺的獎金、薪水以及版稅分成還拿到了15億円左右。”
美千子小下巴差點脫了臼,驚訝道“師父,你做了什麼生意”你不是在搞走私,販x,私造槍械,買賣人口吧你可是有大好前途的,千萬不能走歪路
千原凜人一笑“放心吧,絕對合法,安田桑可以替我保證。真不用擔心什麼,我腦子沒壞”接著他轉頭又對寧子說道“你和美千子都喜歡,就買下來好了,我們要住很久的,開心才重要。”
寧子歪著頭看他,半晌後笑道“我運氣真好,遇到一個這麼會賺錢的男朋友。”
千原凜人笑道“咱們運氣都好。”他打算以後把家裡這攤子全甩給寧子,自己回家就當二大爺。
寧子沒再說什麼,又看了看照片,還是很喜歡,不過猶豫道“按六億円算也不少了,會不會影響到千原君的生意”
千原凜人笑道“真不會,相信我”
其實會影響他下一步去印尼、菲律賓、韓國等地再撈外塊的計劃,至少滾雪球的速度會慢一點,但他打算買了房子後抵押給銀行,把這塊錢儘量再補起來,以後嘛
2001年前後房價還要大跌當前價格的30以上,而且短時間內看不到回暖跡象,人心惶惶到極點,到時銀行會在收房子和只歸還本金之中做出選擇,甚至可以把房子給銀行,然後再在銀行拍賣中低價買回來。
如果順利,其實可以空手套一幢房子回來的,只是這些就不用和寧子說了,主要是不好解釋,也影響個人形象現在多好啊,你看女友多感動要是改了空手套白狼,那這感動就要打折了
寧子又歪頭看了看他,沒意見了,笑道“美千子醬,明天我們去看房子”
千原凜人就不用去了,明天他要回電視臺去忙了,寧子根本沒打算叫