讓地產經紀公司出具一份完整報告的同時，韓初冬也撥出衛星電話，委託亞瑟·喬納斯助理幫忙到市政廳調查，看這塊土地有沒有被自己利用起來的可能性。
土地面積太大了，大到讓韓初冬心動，山上還有個天然的小湖泊，旁邊適合用來建造房子。
現在光禿禿的，大多是荒地裸石，還有些隨處可見的垃圾，但只要完成改造，應該會是個非常不錯的住，位置、名氣都算最頂級。
至於運輸建材的事，他認為沒必要太過於擔心，大不了就用小車運輸，或者使用運輸直升機，再不濟自己還能建造一條路，在背對洛杉磯城區的山坡上。
成為了超級富豪中的一員，韓初冬開始像有錢人一樣思考問題，只要想幹成某件事，辦法總比困難多。
反正他只需要建造一棟主體建築，外加所謂的保姆樓、副樓之類，應該不需要太顧及運輸的問題。
而之前打過這塊地的主意的那些地產商人們，則是站在全盤開發的角度上考慮問題，自然會遇到重重阻攔。
他不同。
韓初冬只需要拿到一小塊土地的審批，剩下的地方用來種草、種樹，這些很容易處理手續問題，對周邊居民們也非常有好處。
至於投入巨大這一塊，房子不可能一夜之間建造好，投入週期可能長達兩三年，在長遠利益可期的基礎上，這個問題壓根不在他的考慮範圍之內，更別提開銷還能用於合法抵稅。
參加過好幾次派對，在市政廳那邊，他已經有些朋友了……
在心裡做起了規劃。
那麼大一片荒地，可以用來幹許多事情，例如建造一處屬於自己的高爾夫俱樂部，同樣可以算是城市綠化的一部分，容易得到審批。
但韓初冬沒當著地產經紀人們的面，將自己的想法說出來。
直到回家路上，才告訴老爹自己的想法，這可把韓一槍高興壞了，回道：“一個標準的十八洞球場，面積大概有六七十公頃，那麼大一塊土地肯定夠用，風景和位置也非常好！自己種草，就種四季常綠的好草，要是能搞起來，肯定非常舒服，到時候我把工作辭掉，帶你媽、你爺爺奶奶他們，就負責整天剪草地、接待客人！”
韓初冬沒打算跟他們住在一起，但這種事可不好開口，副樓的規劃就是為家人們準備，如果當鄰居，應該還不錯。
“行啊，反正我媽把工作辭掉了，要是我們來這邊住，也能讓我爺爺奶奶把乾貨店關掉，省得鬧心。到時候要是想做生意，我在比佛利山莊周邊找家店，隨便賣什麼都可以。”
閒談了一路，晚上韓初冬去望月希子的小公寓住，他老子則被司機送回家。
辦事效率極高。
第二天，韓初冬就透過地產經紀公司，從那塊地的所有者手中，拿下了土地的所有權。
僅是使用權，但按照十九世紀的合同，只要能夠支付得起租金，就能以低價無限期續租，這次的租約已經快要到期，1876年簽訂的合同。
假如擁有完整土地權，可就不是五百多萬美金能拿下的事了，翻個十倍都有人搶著買，因為土地所有者，幾乎可以按照自己的意願在上面建造房屋。
又過兩天，等週末假期結束，韓初冬親自去了趟市政廳，找市長幫忙。
先是以承租人身份，續租了一百年，又申請在湖邊規劃出一塊建築土地，購買完整土地權的那種，總面積為一萬八千多平米。
另外還要買塊地，用於建造高爾夫球俱樂部的會所，面積同樣高達一萬八千多平米。
粗略計算價格，總共的花費大約需要一千四百多萬美金，除此之外還有稅費。
不過現任市長即將結束任期，加上韓初冬說是願意僱傭他來自己公司當顧問，因此高爾夫球場的審批、以及建築土地的審批，應該沒多大問題。
至少對方在接到暗示之後，立馬就叫來手底下的人，去幫忙測量土地了，並且勸他說是塊好地，可以趁著價格低，多租兩三百年。
這類見不得光的交易很普遍，不便細談。
反正沒過幾天，各類手續就都辦理妥當，一位超級富豪想辦這種事，真的非常簡單。
於是韓初冬便僱傭建築設計事務所，讓他們去實地考察，然後按照自己的想法來打造那片土地。
包括稅費在內，還沒開始動工，就已經總共支付給市政廳方面兩千多萬美金，換來的是三百年使用權，以及兩塊土地的完整產權，暫時先掛靠在梅森聯合集團名下，等以後