第16章 力天上市(1 / 2)

“老闆,力天世紀,你只佔9%的股份,這不合適吧?”郭城一臉疑惑地看著這個股權方案。

“公司是大家的,我佔9%已經很多了,何況龍鳳投資還有20%的股份,我留出30%給員工持股,10%給管理層,其實已經很少了。” 尤龍倒不在乎自己的股份,藍男持有3%,龍鳳投資持有20%,觀塘投資持有15%,加上他還有一票否決權,所以公司還是他說的算,而郭城,四仔等人加起來的股份也有10%,這些自然可以在上市之後交易,可他們都知道公司的發展潛力。

龍鳳投資主要是以尤龍,習鳳以及尤龍認定的女孩成員組成的,資金也來源於他在日本和南鎮賺到的錢,大概有500萬,觀塘投資比較複雜,有觀塘社群一些官員,本地財團,還有社團的錢,但基本是尤龍說的算,大概有2000萬的資金。

按照目前的估值,力天世紀是1.8億,不過等上市之後,透過財務增收和預期收益,很快就到4~5億的市值,尤龍的身價自然也過億了。

力天的上市也讓負責物流的吉米,負責倉儲的大頭,以及負責商超的阿蘇非常羨慕,不過珠玉在前,等他們的公司上市之後,相信尤龍也不會虧待他們。

尤龍的計劃是讓力天在近2,3年迅速發展,在香港建立起標杆性的地產專案,從而在迴歸前就能進入內地拿到開發專案,內地即將實現房地產雙軌制,而十年後基本就是商品房的天下了。

一旦上市之後,瑰麗五星級酒店和凱旋門大平層的專案就會立即啟動,這兩個專案會在四年內完成,屆時瑰麗將成為香港最豪華的酒店,對標半島,而凱旋門也會成為九龍最豪奢華的海景大平層。與此同時,他還會繼續開發舊改的專案,在新界片區開發房地產,不過這部分都是薄利多銷。

英國人知道香港要回歸,他們希望地產商把香港房價炒起來,讓商人圈錢後轉移到英國,尤龍要做的反而是在迴歸前穩定住房價,不能讓房價在未來的幾年飆升,所以他不打算在這幾年依賴開發大型住宅而賺錢,甚至於把公攤面積的概念也去掉。

這樣的做法讓香港的幾大地產商很是不滿,不過力天現在還小,拿的地也不多,他們並沒有太在意,認為按照常規的開發週期,尤龍要開發完銷售也是97以後的事情,殊不知尤龍掌握的軍事科技已經可以商用了,開發週期比一般地產商要快一倍以上,這也是他能迅速拿到大片面積的新界土地的原因。

公司在雙十一這天正式敲鐘,香港實行註冊制,力天又是買殼,只要財務資訊稽核透過,其他流程都很快,尤龍花一個多億買的殼,發行商也開了綠燈,待到上市這天,作為一家小的地產公司,很多人並不瞭解,也沒有驚起什麼風浪,可在洪興社裡卻引起了很多爭議。

有的人說尤龍拉著社團的名義斂財,現在上市了,給社團的利益也不多,觀塘投資裡,洪興佔的比例並不高,而且還是隱藏在後面。也有人說尤龍完全是靠自己的實力做地產成功的,能每年分給社團不菲的利潤已經很不錯了。還有人對尤龍非要上市圈錢並不理解。

可此時的蔣天生正和信一,虎叔,阿倫,尤龍,陳牧師,郭城等人在吃飯慶祝,他的態度已經說明了一切,尤龍能洗白觀塘的黑勢力,也說明了他的能幹,蔣天生自詡完人,講的是商業利益,講的是自己在其他人眼中的形象,像尤龍這樣,既能給他提供經濟利益,幫助他洗白一些資產,也不會去搶奪什麼龍頭的位置,他也不會對尤龍有什麼意見。

“尤龍啊!你們這幫年輕人果然厲害,你接手觀塘也不到2年,已經做出了上市公司,也讓我們這些老傢伙大開眼界了。” 蔣天生對尤龍讚賞有加,當著其他人的面也讚歎道。

“是啊,像我也一樣,架勢堂交給十二少,忌廉他們處理,天天打打牌,玩玩高爾夫,這時代確實是變了,以後也是他們年輕人的天下了。” 虎叔和蔣天生的關係不錯,兩人經常一起打高爾夫。

“我還聽說你們在澳門也闖出了名堂,要知道賀新這人很霸道,能讓他給牌照,也說明你們實力不錯,阿倫,以後我們也要多來往啊!” 蔣天生在去年就聽說阿倫幹掉了高老四,對這股新生力量也很敬畏,後來才知道,是尤龍和龍城幫在背後聯手幫的忙。

“蔣天生,tiger叔,你們都是前輩,是我們要多像你們學習。不過尤龍真是做生意的料,不僅僅把澳門的娛樂場所做得風生水起,像這裡叫天上人間,也真的很有品味啊,你們不知道,我老婆也叫珍妮,這裡的頭牌歌星也叫珍妮,他們的歌喉都是一

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