第1部分(2 / 4)

小說:地產泡泡 作者:剷除不公

“走吧,去哪兒坐坐。”唐娜出來時,我已在大樓外面。

“去明珠江那邊去,我想呼吸點新鮮空氣。” 明珠江位於這個城市的東南邊緣,它所流經這個城市的河段兩岸,正在成為新城區所在地。離明珠江不遠,有唐娜的別墅。

“那,坐你的車吧,我不要開車。”

“坐我的車你不是會沒面子?”唐娜是全新的寶馬5系,而我的是一輛經過改裝的舊式軍用吉普。我每天開著這種車去勾引那些和藝術沾點邊的女孩,和不懂車只知道有車就是有錢的傻女孩,而唐娜當然不在其列,所以她從來沒有坐過我的車。

“唉。”她嘆了口氣,皺著眉抬頭看看天。那一剎那間我覺得真有點對不住她。

“好了,沒關係的,”我安慰她。“很快會過去的。再說,有關係也是我的關係,與你沒有關係。”

“說什麼呀!”她噘了噘嘴。

我把車開出來,等她上車。她進來坐定,朝前方望了望,一個轉腰,神色嚴峻地看了我五秒鐘,“啪!”抬手給了我一個耳光。

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“什麼全國花園住宅經典大獎,什麼國際人居社群評選,什麼和員工一起發展,什麼企業發展了社會才能發展,虛偽。其實這種虛偽也騙不了誰,誰不知道這些獎項是怎麼回事呀。”我摸了摸被打燙的扭曲的臉,神色憤怒。

唐娜不屑地看看我:“你又好到哪兒去?你不是所謂的‘中國十大房地產策劃人’嗎?你憑什麼拿這個獎?”

“我沒拿這個獎到處誇耀。我沒拿這個獎當回事。我只是拿它去哄行業內的人,方便拿業務而已。”我說,發覺聲音理直氣壯。其實我最厭惡這種獎。“策劃大獎”,一聽到這四個字我就想吐,一幫頒獎者和領獎者還自以為是、得意洋洋,真是醜惡;我拿著這個獎再去騙開發商,同樣醜惡,不是嗎?這個年頭,有的人在欺上瞞下,有的人在在晦淫晦盜,有的人在吃喝嫖賭。可這究竟是為什麼?為什麼一切壞事幹起來都理直氣壯?為什麼?

換句話說,那麼,我和他們有什麼區別?

“哄業內的人,這和老鄒有什麼區別?”唐娜像是看到了我的想法。

“是沒有區別。我知道沒有區別。”我開著車,想著自己的醜惡行徑。這個年頭很多人都是帶著一種投機心態在活著,都想拼命撈一把,而完全不顧道德準則,也不熱愛自己的生活。四面看去,我身邊的陷阱,而我和所有的人,毫無區別;我和鄒祥輝,更是一丘之貉。

開始我一直以為天府房產是鄒祥輝創辦的民營企業,後來才知它是由市政府某局下面的一個國營房地產企業改制而來的,前身是天勝房地產開發總公司,鄒祥輝當時以該局副局長身份擔任總經理。事實上鄒祥輝至今還保留著該副局長的職務和公務員的身份,工資、福利也一直以局級待遇享受著。天府公司的土地全部以協議轉讓的方式取得。即使在市場宏觀調控的背景下依然如此。

這個年頭,土地出讓的方式是行政劃撥、有償出讓、招拍掛三者並行。前兩者人人皆知,第三種招拍掛,也只需透過預知標底、合作投標、強行舉牌等方式就可實現和前兩招一樣的目的。而這些,都需要以權錢交易為前提。權錢交易是掙錢發財、躋身上層社會的前提條件。就是外企,在這裡也得以政府公共關係為開展業務的頭等大事。所謂“政府公共關係”,就是向各級官吏搞公關。

如今,人們的普遍心態是隻要和土地沾上邊,就能發財;只要圈到地,就能發達。於是,在上一輪的圈地高潮中,這個中小規模的城市麇集了700多家房地產開發公司,400多家建築公司和300多家規劃設計公司。除了與權勢有各種關係的人以外,權勢擁有者也紛紛在重利吸引下籌集資金炒地。有些黨政部門、企事業單位爭先恐後以各種名目、透過各種渠道向銀行貸款,去發“地皮財”,一度,甚至連教委、體委、計生會、工會這類事業單位都把教育及體育經費拿了出來,想以錢生錢,炒地發財,然後經辦人中飽私囊:只給公家一點小利意思一下,自己則拿大頭,和跟隨坐鎮的銀行代表按比例分贓。

當然,若要圈到土地,就得敲開權力之門。在這個行業的形形色色的企業中,有門路的就越過村、鄉、鎮、區等各基層辦事單位,直接找市、縣一級領導批地;門路一般的就敲市、縣一級的土地規劃部門的大門;沒門路的人就在這樣的公司裡打工,分得一瓢羹。如果能弄到領導的“條子”,那就是另外一回事了。拿著這種“條子”,只需交幾百幾千塊手續費就可以拿到“紅

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