成為專案開發的優勢。因為，本專案的園區定位是：充滿冒險氣息和藝術氛圍的休閒社群。
由此，確立建築理念：讓藝術的建築照亮這個城市。我展開道：藝術建築就是以形式美為先導，將形式與功能進行全新組合。在藝術建築中，空間功能服從於審美的前提，由此導致使用空間的空前自由。
建築的形式主要集中在其外立面上，然後是材質、色彩、構造及空間設計。雖然功能主義也是很重要的，但如果消費者有能力購買奢侈品，那麼，審美就必然上升為主流。
由此，在產品上，我建議：社群規劃要全新的，比如，可以引入街區式的園區格局；總體佈局和組團，也必須是藝術化的。當前的地勢本身就很有特點，因此，可以因地勢來建設園區景觀。在建築上，開發現代性的個性化別墅和排屋。
當然，最關鍵的在後面。接下去，就涉及到根本問題了。我神情嚴肅地眯了眯眼。
結合專案地塊的地理地貌地形及周邊環境現狀，結合消費者的消費能力與消費潛力，結合時代發展態勢與當代市民集體潛意識，我確定了三個發展方向，讓鄒祥輝任選其一。
方案一
案名：愛倫坡藝墅
廣告語：發現生活的魅力
或神秘想象，無限樂趣
開發理念：不是第一，但是惟一
方案二
案名：東坡傳奇
廣告語：發現生活的魅力
激情燃燒的歲月
開發理念：不是第一，但是惟一
方案三
案名：空間360
廣告語：探索奇妙生活
開發理念：靈感作材料，想象力製造
我指出，我是主推方案二的。案名東坡傳奇。組合：東坡傳奇休閒社群。標版：東坡傳奇，發現生活的魅力。我特意給案名作了解釋：1/東坡一詞有雙重性，一為園區有山坡之意，突出獨特的地貌特徵；一為蘇東坡，這個城市傑出人士之首。2/傳奇，現代枯燥的都市生活，需要注入傳奇！3/東坡傳奇，暗喻產品的傳奇性（藝術建築照亮這個城市！）。藝術建築自然是一種生活的傳奇。4/東坡傳奇，案名奇崛，能讓人過目不忘。5/本案具有交通不便/農居混雜/地塊狹長三大缺陷，但“傳奇”一出，缺陷立即轉變為優勢！且此地原名受降鎮，有傳奇色彩。此案名包含了當地的歷史人文內涵，具有神秘的魅力。為此，我還寫下一段基礎宣傳文案：東坡傳奇，激情燃燒的歲月。
鋼筋水泥的叢林，擁擠堵塞的交通，酷熱難當的氣溫，以及日復一日單調重複的生活……這就是我們的現實。推土機每天都在轟響，城市每天都在擴大，可是我們的心靈卻日益沉寂、萎縮。我們就像是被拋在一輛無休無止、滾滾前行的魔車上，不知來自何處、去向何方。
這時，一座大自然的家園出現在前方，讓我們重拾兒時的憧憬與少年的夢想。她以大自然的深情，引領我們前往，讓我們重新找回生活的方向。她以青山的懷抱與碧水的微笑，告訴我們要熱愛生活，並保持一生的激情！
東坡傳奇，激情燃燒的歲月！
我再次強調，必須透過一系列包裝行動，在消費者心中建立起特別的生活模式，建立起傳奇生活圈。首先必須建立一個傳奇休閒社群的生活標準。這包括專案的各項特點，包括區位、交通、環境、建築、規劃、配套、服務、容積率、綠化率、空氣負離子數、噪音分貝、人均居住面積、人均消費水平、人均運動指數、健康水平等等，以資料的形式直接展示，使之清晰化、明確化。可以以報紙廣告或軟文的形式公之與眾。題《傳奇休閒社群10大生活標準》。
接著，透過一系列活動打造傳奇休閒社群。具體建議：
a、以居住人群為中心，全部設施緊密圍繞人們的在家居附近尋求生活、文化交流的需要，構成一套巨大的家庭住宅延伸體系，比如：菜場、超市是廚房的延伸；浴室、洗衣房是衛生間的延伸；餐飲、小吃是餐廳的延伸；影院、茶座、歌舞廳是客廳的延伸；圖書館、閱覽室是書房的延伸。
b、把日常商業和服務設施集於其中，既縮短這些設施與社群居民的距離，又滿足人們多樣化需求；既便民、利民，又提高居民的生活質量和城市環境質量。
c、服務物件以本區居民日常生活為主，有別於中心商務對外交流為主的城市功能，但兩者又互為交叉，共同構成城市人居活動中心的完整系統。
d、透過高起