增加三成，也比其它小區受歡迎。”
翟總詳細解釋道。
吳總大喜過望：“這麼說，咱們也算是歪打正著了？”
“可以這麼說。”
“惠民公司現在的總估值是多少？”
翟總深吸一口氣：“根據地產行業的市盈率計算，惠民地產的正常估值應該在800億到900億之間。
不過，如果上面繼續壓著房價，導致利潤率上不去，可能還要減少兩百億左右，除非政策調整。”
“這個暫時是沒辦法的事。”
惠民地產的一位副總補充道：“只要放開房價，韓城這邊就算達不到燕京的水平，向沿海靠齊還是沒問題的，公司估值說不定還能再翻一倍。”
“先不說這個了，快8酒店呢？”
“快8酒店倒是沒有太大變化，我們給出的最新估值是115億元，不過他們那邊同樣屬於山地地形,未來潛力很大。”
吳總暗自算了一下,如果按照正常交易，他們至少需要支付300億元,對方提出的270億，倒也說得過去。
只是這麼一大筆資金，對他們夏建集團來說，同樣是一筆很大的負擔，如果放在五年前，別說一百億了，他們連十億都貸不出來。
這兩年，隨著袋鼠國煤炭資源的陸續開發，終於一舉補上了國內發展的短板，讓國民經濟再次走上了快車道。
相比於兩年前，整個亞互條約組織的gdp，差不多翻了一倍，從韓城這邊，就可以略窺一斑。
“咱們今天開會的目的，就是商量出一個心理價位，你們都說說各自的看法。”
“吳總，我覺得最好不要超過兩百億，超過200億，否則貸款審批會非常麻煩。”
“我覺得130億比較合適。”
“130億恐怕不行，快8酒店的背後是可樂麵包廠，可樂麵包廠的大名，想必在座的各位都聽說過吧，他們可不是什麼軟柿子，咱們多少注意一點。”
“怕什麼？水電都掌握在我們這邊，難道他們還能翻天了不成？”
吳總再次敲了敲桌子：“梁副總，別這麼激動，咱們是求財的，不是上趕著找敵人，而且這事上面也有關注，做事要注意分寸。”
“吳總，是我魯莽了。”
梁副總趕緊道歉。
“好了，大家繼續暢所欲言。”
接下來，經過一番討論，會議室裡面的眾人終於達成了共識，最終的底牌是200億元，不多也不少。
散會之前，翟總突然提出了擔憂。
“吳總，我這邊收到一則小道訊息，據說滬京建工集團正在秘密考察韓城，萬一要是讓他們知道了本次收購，恐怕……”
“訊息準確嗎？”
吳總立馬重視起來。
翟總點了點頭：“我在滬京建工那邊有個多年未見的老同學，前幾天他突然跑過來找莪，話裡話外都在打聽這邊的房地產行情。”
“你沒透露咱們公司的情況吧？”
“吳總您放心，集團紀律我還是知道的，為了避免對方懷疑，我只是跟他說了一些公開的情況，關於公司的事，一個字都沒提。”
翟總連忙保證道。
“唉！”吳總嘆了一口氣，“你沒說，不代表其他人不說，咱們想收購快8公司，幾乎是公開的秘密，想瞞肯定是瞞不住的。”
“那怎麼辦？”
眾人頓時有些急了，快8公司早就被大家當作盤中之肉了。
吳總揉了揉額角：“看來只能速戰速決了，你們也別太擔心，惠民地產這邊，沒有咱們的同意，他們想交易都不行。”
“怕就怕快8酒店啊，他們要是拿下了快8酒店，再把它打造成這一片的商業綜合體，那咱們這些年的努力，可就全打水漂了。”
在限制房價的大背景下。
要論賺大錢，還得靠商業地產。
即便他們想另起爐灶，上面估計也很難透過審批，畢竟當前的主要任務，還是全力推進“安居”工程，以減輕國內壓力。
“好了，都別吵了。”
吳總喝了一口茶，緊接著吩咐道：
“下午我再找徐處長談談，希望能早點達成協議。
翟總你這邊，試著聯絡一下你那位老同學，爭取把對方拖住，最好拖個一兩天。”
“是，吳總，我馬上就去打電話。”
吳總繼續說道：“其他人也別閒著，都