一考慮和調配，你們地產公司只管做好規劃和建設。我們在瓊口那邊的專案有過成功經驗，所以我對你們很有信心。不過，除了這批員工福利房之外，你們也要考慮同步建設一批對外銷售的商品房。我估計再過兩年，福利分房的政策可能就會被取消了。因此，一些好的地段，我們可以考慮提前囤地。”
王棟一聽這話，頓時來了精神。他可是親身經歷了瓊口地產專案的火爆銷售，對於房地產市場的敏銳洞察力可不一般。“林總，那太好了！如果真是這樣，我們地產公司的人員恐怕還要再增加一些。”
林峰微微一笑，說道：“你自己看著辦吧，我只是給你提個醒，讓你及早準備。至於京城這邊的選址，儘量靠近海淀區域。雖然現在的價格還不算高，但將來這邊的發展潛力巨大，房價肯定會漲得很高……”
林峰繼續對王棟說道：“除了海淀，我們也可以考慮在西城、宣武這些區域選址。這些地方的教育資源豐富，如果能在集中建設的小區旁邊，與區政府溝通合作，建設漂亮的小學和中學，並引進重點學校，那將對員工們產生巨大的吸引力。這樣既能解決他們的住房問題，又能解決孩子的教育問題，員工們肯定會更加安心地為公司工作。”
王棟點頭贊同道：“林總，您的想法真好！這樣既能提升小區的品質和附加值，也能增強公司對員工的吸引力。我會盡快與相關部門聯絡，推動這一計劃的實施。”
接著，林峰又談到了鵬城的選址問題：“鵬城那邊，我考慮選址在福田區域。福田作為市區的核心地段，條件相對較好，交通便利，生活設施齊全。而且，隨著鵬城的快速發展，福田的房價和地價都有很大的升值空間。這樣既能滿足員工們對居住品質的要求，也能為公司帶來一定的投資回報。”
王棟再次點頭表示贊同：“林總，您的決策非常明智。福田確實是鵬城的一個優質地段，我會立即著手進行市場調研和選址工作，確保專案能夠順利推進。”
最後，林峰又提到了魔都的囤地計劃：“魔都作為全國的經濟中心之一，其發展前景非常廣闊。我們也需要考慮在魔都囤地，為今後的發展打算。你可以密切關注魔都的土地市場，尋找合適的地塊進行儲備。”
王棟認真記錄著林峰的指示，心中充滿了對未來的期待和信心：“林總，您放心！我會按照您的要求，全力推進這些專案的實施。我相信，在您的領導下，我們一定能夠將這些專案打造成公司的亮點和標杆！”
林峰微笑著點了點頭，對王棟的信任和期待溢於言表：“我相信你和地產公司的能力。好好幹吧！這些專案不僅關乎到員工的切身利益，更關乎到公司的未來發展。我們要以高度的責任感和使命感來對待這項工作，確保專案的順利實施和成功完成。”