裡開設一家類似於東華大廈的max商超，不僅可以有效地滿足老百姓們的日常購物需求，提供他們所需的各類商品和服務，而且還能進一步提升我們在魔都市場的知名度和影響力，從而在競爭激烈的市場中佔據一席之地。”
林凱對林峰的這一提議表示了高度認可。他認為，這不僅能夠進一步鞏固max商超在魔都的市場地位，還能夠為公司帶來更加多元化的客戶群體和收入來源。
在林峰和林凱的共同推動下，max商超在魔都的擴張計劃逐漸得以實施。他們著手進行市場調研和選址工作，以期在老城區找到一處合適的店鋪位置。同時，他們還積極與供應商和合作夥伴進行溝通和協商，以確保新店能夠順利開業並快速融入市場。
艾因大廈的承租方面，已經與美麗國百代集團簽訂經營管理合同，合同期限為五年，五年後根據市場情況調整續約條款；將一至五層整體出租給百代集團。六、七層由自己運營文旅娛樂和餐飲。
百代集團的實力和影響力：作為美麗國的知名企業，百代集團在商業管理、品牌建設、市場推廣等方面具有豐富的經驗和強大的實力。將大廈一至五層整體出租給百代集團，可以充分利用其資源和優勢，提升大廈的整體形象和品牌價值。
艾因大廈透過自主運營文旅娛樂專案，可以打造獨特的文化氛圍和體驗空間。這不僅能夠豐富大廈的功能和業態，還能夠吸引更多的遊客和消費者前來參觀和體驗，進一步提升大廈的知名度和影響力。
餐飲業務，可以為大廈的訪客和消費者提供便捷的用餐服務。同時，透過引入優質的餐飲品牌和美食文化，可以吸引更多的消費者前來品嚐和體驗，進而促進大廈的商業繁榮和發展。
這一天，陽光明媚，微風輕拂著人們的面龐。林峰和王棟並肩走在繁華喧囂的商場裡，他們此行的目的地是著名的視界
it
電腦城。
當兩人來到電腦城門口時，林峰突然停下了腳步。他轉過身來，目光如炬地緊緊盯著身旁的王棟，那眼神彷彿能夠穿透一切迷霧，直達事物的本質。
稍作停頓後，林峰開口說道：“王棟啊，你看看如今地產開發行業的發展趨勢。從各種資料分析以及市場動態來看，我堅信在未來長達十幾年的時間裡，房地產開發都將會成為市場上最為繁榮昌盛的業態之一！”
說到這裡，林峰不自覺地加重了語氣，似乎想要讓自己的觀點更具說服力。接著，他繼續慷慨激昂地闡述道：“所以說，咱們艾峰地產一定要牢牢把握住這次難得的機遇！只有這樣，我們才有可能在這片競爭激烈、猶如紅海一般殘酷的市場環境中嶄露頭角，脫穎而出！否則，如果稍有懈怠或者錯失良機，那麼等待我們的恐怕就只有被淘汰出局的命運了。”
王棟點頭贊同，他的眼神中閃爍著思考的光芒：“林總，確實，隨著城市化的加速和人們對生活品質的追求，地產開發的前景不可限量。而商業住宅，更是我們公司的強項，它既能滿足人們的居住需求，又能帶來可觀的商業利潤。”
林峰微微一笑，他深知王棟的敏銳和果斷：“沒錯，商業住宅一直是我們公司的利潤奶牛。但你知道嗎？政府在規劃新的住宅專案時，往往會要求我們配套建設一部分商業店鋪。這既是挑戰，也是機遇。”
王棟眉頭微皺，他顯然在思考這個問題：“你是說，我們要同時運營住宅和商業店鋪兩塊業務？這確實是個不小的挑戰。不過，如果我們能做好規劃和運營，我相信這將是公司的一大增長點。”
林峰拍了拍王棟的肩膀，以示鼓勵：“你說得對。對於這部分商業店鋪，我們當然要考慮出售和出租。但更重要的是，我們要自營一部分。特別是那些位置比較好的店鋪，自營的利潤往往會比出售或出租更高。”
王棟眼睛一亮，他似乎被林峰的話點燃了激情：“自營？你是說我們要自己開店，自己經營？這確實是個大膽的想法。但如果我們選對了專案，做好了運營，我相信這將是公司的一大亮點。”
林峰點了點頭，他的臉上洋溢著自信的笑容：“沒錯，我們要有前瞻性和創新性。從現在開始，地產公司就要著手規劃這塊業務。我們要找到最適合我們的商業專案，培養自己的運營團隊，打造我們自己的商業品牌。”