行展示和接待工作。”
“關於樣板間的推出時間，我初步定在四月中旬。這樣既能保證我們有足夠的時間進行準備和佈置，也能趕在春季購房旺季之前吸引更多的潛在客戶。而正式的銷售活動，則計劃在四月底全面展開。在此之前，我們需要完成所有的前期準備工作，包括專案宣傳、價格定位、銷售方案等。”
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“至於定價方面，我會在四月初與你進一步溝通討論。我們需要根據市場情況、專案成本、競爭對手的價格策略等多方面因素進行綜合考慮，制定出既合理又具有競爭力的價格體系。同時，我也希望我們能夠透過優質的服務和產品品質來贏得客戶的信任和口碑。”
“此外，為了確保專案能夠按時交付給購房者，我們需要對工期進行嚴格的把控和管理。我要求工程部門加大投入力度，加快施工進度，力爭在八月份之前實現兩個專案的全面竣工。這不僅是對購房者負責的表現，也是我們天潤公司實力和信譽的體現。”
王棟一邊認真聽取林峰的指示和要求，一邊在筆記本上詳細地記錄下來。
林峰的語氣變得更為嚴肅，他繼續說道：“王經理，除了剛才提到的專案規劃和銷售策略，我還想和你談談瓊島房地產市場的現狀以及未來可能的趨勢。你可能也有所察覺，瓊島的房地產市場近期確實有些過熱，吸引了大量的開發商和投資者湧入。我們自己的天潤大廈就是個例子，已經全部租出，甚至還有許多公司詢問我們是否願意出租這兩層自用空間，這充分說明了市場的火熱程度。”
“市區的土地價格更是節節攀升，已經達到了四十多萬一畝的驚人數字，而且根據我的判斷，這個價格還有進一步上漲的趨勢。然而，這種瘋狂的增長背後往往隱藏著風險。國家層面肯定也已經注意到了這個問題，預計今年會出臺相關政策來抑制房地產市場的過熱現象。因此，我們作為行業內的參與者，必須提前做好應對準備。”
王棟聽了林峰的分析後，臉上露出了詫異的表情，但很快他便恍然大悟，點頭表示贊同。他意識到，林峰的這番話不僅是對市場現狀的深刻洞察，更是對未來趨勢的精準預測。
林峰的眼神中透露出一種深思熟慮後的決絕，他繼續說道：“王經理，鑑於當前瓊島房地產市場的過熱現象以及國家可能出臺的調控政策，我計劃對公司的業務進行戰略調整。八月份，我們將開始收縮天潤在瓊島的業務範圍，而天潤大廈也將被列入出售的名單之中。考慮到天潤大廈的總價值較高，我傾向於將其按層出售，包括我們目前所使用的這兩層辦公區域。這樣一來，不僅可以更快地實現資金回籠，還能為公司的未來發展提供更多的靈活性。”
“你這邊需要著手準備相關事宜，六月份就要將這個訊息正式對外放出，為市場預留足夠的反應時間。到了七月，我們將正式開啟天潤大廈的出售流程。具體的售價和出售細節，我會在之後另行通知你。”
“至於天潤公司的未來，我們已經有了明確的規劃。在瓊島市場上，天潤公司已經積累了一定的知名度和品牌影響力，這正是我們寶貴的無形資產。因此，我們計劃將公司及所有土地進行打包轉讓，透過變現來支援公司向內地市場的拓展和發展。這一決策是經過深思熟慮的，我們相信這將為公司帶來更加廣闊的發展空間和機遇。”
“同時，為了更好地適應新的市場環境和發展需求，公司已經決定成立環宇科技房地產開發公司。你將被任命為這家新公司的副總經理，負責主持全面工作。我相信以你的能力和經驗，一定能夠勝任這一重要職務，並帶領新公司走向更加輝煌的未來。”
“對於現有天潤公司的員工，我們將秉持以人為本的原則，充分尊重每一位員工的意願和選擇。如果你覺得公司的轉型和發展方向符合你的職業規劃和個人期望，那麼歡迎你加入環宇科技房地產開發公司，與我們共同開啟新的征程。當然，如果你有不同的考慮和選擇，我們也會給予充分的理解和支援。”
王棟聽後，內心充滿了激動和期待。他深知這是自己職業生涯中的一個重要轉折點，也是一次難得的發展機遇。他向林峰表達了誠摯的感謝，並承諾將全力以赴做好各項準備工作，確保公司的戰略調整順利進行。
林峰的臉上洋溢著滿意的笑容，他宣佈道：“這次翠林花園的銷售活動取得了令人矚目的成績，五十套房源成功售出，銷售金額高達九千多萬，這是我們公司成立以來最大的一筆銷售記錄。我深感驕傲，這一切的成就離不開每一位天潤公司員工的辛勤付出和