入這破敗的院落，心中卻湧動著一股難以言喻的激動。他環顧四周，儘管眼前是雜草叢生、滿目瘡痍，但他彷彿能透過這一切，看到往昔的輝煌與繁華。他深吸一口氣，空氣中瀰漫著歷史與歲月的味道，讓人不由自主地沉醉。
，！
原本整齊的青磚牆面變得斑駁不堪，青磚可能有風化、剝落的現象，牆皮大面積脫落，露出裡面的磚石結構，甚至有些地方的牆體出現裂縫、傾斜，存在安全隱患。裂縫中可能長出雜草，若是在潮溼的角落還會有青苔滋生。比如長期無人居住的院子，經過多年的風吹雨打，牆面的破損會越來越嚴重。
屋頂的瓦片可能殘缺不全，部分瓦片已經破碎或者缺失，導致下雨時屋內會出現漏雨的情況。木質的屋樑和椽子經過長時間的侵蝕，可能會腐朽、變形，無法再支撐屋頂的重量。有些屋頂還可能因為年久失修，出現塌陷的狀況，使得整個建築的結構變得更加不穩定。
原本精美的雕花門窗變得破敗，木質的門窗框可能變形、開裂，油漆剝落，顏色變得黯淡無光。窗戶上的玻璃可能破碎或者缺失，有的用塑膠布或者木板簡單地遮擋。門軸生鏽，門扇開關不靈活，甚至有些門已經無法正常關閉，門閂等配件也可能丟失。
院子裡的地面原本鋪著的青磚或者石板可能變得凹凸不平，有些磚塊已經破碎或者缺失，形成一個個坑窪。地面上可能堆積著落葉、垃圾、雜物等，無人清理，顯得雜亂無章。下雨後，坑窪處會積水，長時間無法排出，滋生蚊蟲。
院子裡曾經精心種植的花草樹木可能因為無人打理而變得荒蕪。樹木的枝幹雜亂無章地生長，有的樹枝已經乾枯折斷，掉落在地上。花草也已經枯萎，雜草叢生，佔據了原本的花壇和綠地。
如原本的廚房、柴房、廁所等附屬建築，也會因為年久失修而變得破敗。屋頂可能塌陷，牆體傾斜，裡面的設施也已經損壞，無法正常使用。
房間內的牆壁可能因為受潮而發黴，牆皮脫落，露出裡面的泥土或者磚石。地面的地磚或者木地板也可能因為磨損、受潮而變得坑坑窪窪。室內的傢俱、擺件等可能已經被搬空或者損壞，只剩下一些破舊的桌椅、櫃子等，上面佈滿了灰塵和蜘蛛網。原本的臥室、客廳等功能區域也因為長期無人居住而失去了往日的生活氣息。
連線各個房間的通道和走廊變得狹窄、昏暗，有些地方可能被雜物堵塞，通行困難。走廊上的欄杆可能生鏽、損壞，存在安全隱患。原本的垂花門等具有特色的建築結構也可能因為年久失修而失去了往日的風采。
“大爺，這宅子真是氣派，雖然現在看著破敗，但稍加修整，定能恢復往昔的風采。”林峰感慨道，眼神中閃爍著對未來的憧憬。
那大爺點了點頭，臉上露出一絲自豪與感慨：“是啊，這宅子承載了我們家族幾代人的記憶。可惜後來經歷了那場大火，家道中落，也就沒人再打理了。不過，它的骨子裡那股子貴氣還在，只要有人願意花心思，它定能重現生機。”
林峰道：“大爺，這宅子，我看中了，您給出個價。”大爺看著院子的建築：“哎，要不是我那兒子要留學，還捨不得。這樣，你給我五萬美元。當然，沒有美元，人民幣也行，三十萬吧。”那大爺便不再說話。林峰知道那大爺是不捨得。想了想，便說：“這樣，大爺，這院子我是真：()不負芳華，盛世高歌