、蕭山、臨安等杭州郊縣，甚至是相鄰地級市紹興、湖州種出來的茶葉，都打上了“西湖龍井”的牌子。
不過或許有人會：既然龍井這塊地方乃是種茶的風水寶地，為何如今卻還如此荒蕪呢？究其原因，無非有三。
第一便是隋朝中期的杭州還是兩浙相對不發達的地區，北有湖州南有越州，都比杭州要好，杭州地廣人稀，開發自然不足，龍井茶的產地也就沒有被人發掘出來。
第二，便是歷史上西湖的水鹹土鹼問題隋唐兩朝一直沒有深入治理，要到吳越王錢鏐立國兩浙時，著力經營根據地，才徹底扭轉這個劣勢。原本直到距蕭銑如今所在的時代一百五十年後，也就是陸羽寫《茶經》的那會兒，依然記載“茶之出，浙西以湖州上、常州次、杭州下；浙東以越州上，明婺次，台州下。”這個差距，就是水土治理不足導致的。現在蕭銑在短短一年半的任期內，把原本數百年後錢鏐要乾的治水活兒差不多幹了，那麼龍井茶的開發自然也可以提前那麼三百年。隋唐時候杭州的主要產茶區還在西湖西側，主要是靈隱寺一帶，而且也不是用湖水灌溉，而是用山泉種植。
第三，那就是因為隋唐年間，農業發展中對於梯田的認識還停留在比較初級的階段——這個時代的梯田，那都是要用石頭澆灌明礬糯米汁蒸土粘合，修成保持地下水的坡堤，然後才能種植稻麥菜糧；如果不修防滲水的水土保持層的話，高處的水土流失就會很快，沒幾年就會變成光禿禿的荒山。這種認識不能說錯，但是卻未免狹隘了。
事實上，如果種植的是一年一收，連根莖都不留下的草本作物，那麼梯田的修築確實需要如此費事兒。但是若是種植茶樹果樹這些木本植物，因為作物本身到了收穫的時候只要摘取果實、嫩芽，而不是如同種植稻子蔬菜那樣整顆植物連根拔掉的，所以樹木的根系自然可以保持水土，天然山脈靠樹木涵養水土，便是這個道理。別說《齊民要術》上略微記載的那一點粗略的茶作物種植知識中沒提到坡地種茶，便是一百五十年後的陸羽《茶經》也沒涉及。隋唐時南方還算地廣人稀，平原都還有空地可用，也就沒人鑽研坡地上有沒有可能用相對低廉的成本種植哪些經濟樹木了，這便給蕭銑撿漏留下了一塊大空白。
蕭銑當然不可能把這些條分縷析的因素全部告訴武士彠，只能是擇揀一些不會暴露其穿越者身份的理由說一下，饒是如此也已經足夠讓人感慨其博學了。末了，蕭銑總結說：“某此前擔任錢塘縣令的時候，便深入考察過，如今杭州地界，茶種最好的便是找靈隱寺那些僧人要，也不必按價，給些佈施就行。種茶次年，到兩尺高便要讓人摘星去頂，如此便與桑樹一般，兩三年便可採茶。如今咱自己的絲茶還未大量產出時，今年可以先收購本地絲茶，到秋冬時江南運河北段可以打通，便可走水路營商，最遠可以上溯到江漢之地。只要找到接手的客商，轉手到河洛也方便得很。”
“大人真乃神人也，如此年少，卻能懂得這許多東西，武某原本以為自己已經在營商上算是頗有天賦了，如今看來，不過是一些投機取巧的小打小鬧。”
“據說極西之地，有一個胡人豪商，名叫巴菲特，一生獲利無數，旁人問其訣竅，唯有微笑答曰：無他，善尋價值窪地爾。你縱然見識不夠，但是隻要秉持此心，此生定然可以成為當世豪商。”
武士彠若有所悟，詢道：“何謂‘價值窪地’？莫非便是一些在別人看來不值甚麼錢，然而咱有秘術、先機之後，便可以使之變廢為寶的生意麼？”
“差不多可以這麼理解吧。”滿足了自己宣洩惡趣味的**之後，蕭銑也沒多糾纏，便假作認可了武士彠的認識。
……
不得不說，武士彠這個人雖然受限於見識程度，暫時不太跟得上蕭銑的節奏，但是實幹的狠勁兒還是有的，而且很願意學習。跟著蕭銑滿杭州城轉了兩三天，把情況都摸熟之後，他馬上投入到招募民戶、營建設施的工作中去。
此前一年半里，蕭銑利用公務之便，對於他如今吞下的這個地塊所做的前期基礎設施建設還是不錯的，至少水利都已經修好了，通往各處的黃土路也都好歹平整過，若是能夠招募到流民，也就是屋舍工具需要另行籌備建造而已。這件活兒說難不難，不過考慮到如今仁壽初年天下還算太平，可以隨便壓榨的流民也不多，所以也不是非常容易。杭州既然是地廣人稀的地方，自然很難讓已經有戶籍的百姓來給你種地。
沒人幹活的話，土地承包在那裡也不會自然產生收益，蕭銑給武士彠想的，無非是兩個辦法。一個，