第15部分(1 / 1)

小說:中國經濟猜想 作者:插翅難飛

萬套公共住房,更重要的是,這些住房中的絕大多數,都集中在市中心交通便利的地區,而非像我們的經濟適用房那樣,總是選擇在城鄉結合地帶。

從這些事實我們不難看出,想要在一個社會體系內實現住房保障這樣的目標,僅僅依靠政府的主觀意願是萬難達成的,只有在專門的立法機構選擇以法律的形式,將政府的職責規定下來,才能夠確保保障性住房的建設會成為一條不可逾越的底線。

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金融化是解決房地產問題的終極出路

當我們的探尋進入到尾聲的時候,有關如何拯救民生,如何拯救高房價下民眾的問題,實際上已經演變為一個預設高房價,轉而尋求其他出路的問題。

那麼,既然高房價已經成為了既定事實,那麼唯一的選擇就是讓民眾變得富裕起來,讓富裕起來的民眾能夠承受這樣的高房價。

按照這樣的思路,想要讓民眾富裕的最佳辦法,就是在我們的經濟活動中,讓金融化的程度更高。

在過去的歲月中,每當我們談到金融的時候,每當我們談到與之相關證券市場的時候,總是下意識地將其認定為企業層面的經濟活動,將其認定為企業乃至政府的融資平臺,而發展金融、發展資本市場的意義,也僅僅是為了能讓企業擁有更大的發展空間,擁有更充裕的資金來源。

然而,在這裡我們必須說的是:對於任何一個普通民眾而言,這種發展都是具有決定性意義的。

正如我們前面所說的那樣,類似於在美國這樣的發達國家,其金融市場的繁榮程度、成熟程度決定了美國民眾可以擁有許多投資渠道,而這就註定了擁有多種證券品種可以隨便選擇,需要考慮的只有怎麼組合、搭配、排列這些已有的證券品種,以便能夠根據自己的實際情況來最大化地獲取利益,妥善地安排退休、養老、規避生活中遭遇的各種突發情況。

巧的是,在現代金融學的理想模型中,恰恰總是假設已經有許多的證券品種,人們需要做的只是純粹的數理分析,為適合自己的最優組合進行投資。然而,在中國的社會條件下,我們的民眾卻很難得到這樣的服務。

得不到,並不代表不需要,正如我們前面說的那樣,房地產市場的火爆,除掉開發商的惡意炒作之外,民眾的投資也在其中起到了推波助瀾的作用,而民眾之所以會頂住高房價的壓力進入樓市,很大的一個原因就是將獲利的希望寄託於房屋的升值上,選擇這樣的方式並不是因為它是最優選擇,唯一的一個原因就是這種投資方式的收益風險比較高而已。

拋開民生問題不談,單就經濟效率的損失角度而言,金融的欠發達所帶來的後果也是相當嚴重的,由於缺乏良好的金融工具進行融資,使得政府不得不採用增加稅費的方式來籌集資金,依靠此種方式籌來的資金,將企業手中的資金吸引出來,除了釀成企業自有資金不足,發展失去持久力之外,更會令政府規模膨脹,最終造成諸如*、浪費等多種弊病。

實際上,對於中國這樣一個長期禁止民間金融,長期漠視金融發展的國家來說,給予民眾良好投資渠道的難度,絲毫不下於從根本上解決高昂房價。而在中國的經濟體系之內,由於有壟斷利益的存在,使得收入分配不均的現象長期存在。

從這一點上來看,想要實現金融化的目標,想要實現國內消費強勁的目標,最關鍵的問題還處在如何能夠讓收入分配變得均衡起來的層面上,關於這個問題的討論,實際上已經屬於另外的一個話題,而這正是我們後面部分中所要進行的猜想——中國消費。

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