年對風華倫伸出的友好的合作之手，忙不迭投桃報李，對風華倫表現出了恰到好處的熱情。風華倫見他的想法得到了木錦年的積極回應，也很高興，就安排了一次和木錦年的會面。
會面，二人相談甚歡，達成了初步共識，由木錦年在單城疏通關係打通人脈，從而拿下地皮。然後風華倫提供資金和開發方案，最終利潤四六分成，木錦年四，風華倫六。
雖說房地產開發的根基在地皮，沒有地皮，一切免談，所以四六分成，多少有欺負木錦年的意思，但木錦年沒有太在意是四六還是五五，他拿出了足夠的誠意，沒有和風華倫討價還價，他要的不是一時得失，而是看重長遠。希望透過第一次和風華倫的合作，讓風華倫對他建立起一個良好的可以長期合作的好印象，如此，他以後就算攀上風華倫的高枝了。
不過，木錦年相術還不算精通，否則在和風華倫見面時，適當地雲山霧罩幾句，會更讓風華倫看重他的能力。當然，木錦年在和風華倫會面時，也沒忘用他的入門的相術為風華倫相上一面，得出的結論是，風華倫此人面相大富大貴，一生成就不可限量，可交。
木錦年就下定了決心，要和風華倫合作，聯手打響他進軍房地產的第一仗，以滏陽區舊城改造專案為跳板，成就他開啟事業大門的高起點。雖然他在單城市委的關係不是很廣，但除了付銳和付偉強父子之外，他還可以藉助的力量有趙蘇波的父親趙海洋。趙海洋畢竟是市委副書記，也是位高權重的市委領導。除了趙海洋之外，他還有一個關係非常不錯的人脈，一直不為外界所知——市委秘書長鄭經緯。
木錦年也知道，他和鄭經緯關係密切的事實，也有不少人清楚，但許多人只知其一不知其二的是，他和鄭經緯還是同學——儘管是十分久遠的初中同學，但從初中到現在，二十多年的友誼一直保持不斷，足見他和鄭經緯的友誼之深——而且他和鄭經緯之間還有一個不為人所知的秘密，讓鄭經緯一直對他心懷感恩，沒齒難忘。
小時候，鄭經緯家裡窮，上不起學，上了初一時，家裡實在供不起他上學，只能輟學時，家裡條件還算不錯的木錦年說服父母資助了鄭經緯，才讓鄭經緯得以完成了學業。
然後從高中再到大學，雖然鄭經緯和木錦年分開了，但木錦年一直沒有忘記他對鄭經緯的承諾——他曾經答應鄭經緯，只要他有學上，就一定讓鄭經緯有學上——始終資助鄭經緯的學業，直到鄭經緯大學畢業。期間，木錦年家庭也出現了變故，讓他的生活變得十分艱難，但他省吃儉用，從來沒有少過鄭經緯一分錢。
正是木錦年對鄭經緯的情誼，讓鄭經緯一直視木錦年為恩同再造的恩人，說木錦年對鄭經緯恩同再造一點也不誇張，除了資助鄭經緯的學業之外，在一年暑假時，鄭經緯游泳時差點淹死，木錦年不顧水流湍急，挺身而出救了他一命。
由於木錦年和鄭經緯的關係太好，木錦年既不向外界透露他和鄭經緯的往事，也很少有事求到鄭經緯門上。不過話又說回來，一旦木錦年真的開口了，鄭經緯會不惜一切代價也要幫木錦年如願。對他來說，沒有木錦年，就沒有他的今天。做人，必須知恩圖報。
木錦年的聰明之處在於，他雖然有大恩於鄭經緯，卻從來不在鄭經緯面前邀功，更不主動提起往事，因為他清楚，到了鄭經緯的級別，不管心胸多廣闊，都不願意提起過去的窘迫。而且如果他主動提及，顯得他很浮淺很迫不及待想要鄭經緯的回報一樣。做人，不能太目光短淺了，他看得明白，以鄭經緯目前的年齡和級別來看，鄭經緯就算最終當不上省委的一二把手，但擔任一兩屆省委有分量的重量級領導，應該不成問題。
正是因此，本著放長線釣大魚人情不能一次用盡的長遠想法，木錦年輕易不向鄭經緯開口，有什麼事情能找別人解決，他寧肯繞遠費事也不願意麻煩鄭經緯。在他看來，鄭經緯是他多年的夥伴，是他人生之中的最後一道屏障，等什麼時候真的山窮水盡之時，再讓鄭經緯出手幫他化險為夷就足夠了。
有些人情，一生只用一次就足矣，一次，或許就可以救命。
在和風華倫合作聯手開發滏陽區舊城改造的事情上，一開始木錦年也沒打算動用鄭經緯的影響力。鄭經緯雖是市委秘書長，而且還是市委常委，但他並不負責具體事務，對政府方面的經濟事務，更是影響力極其有限。滏陽區舊城改造專案，牽涉到了方方面面的利益，成為了黃子軒和付銳較量的支點，在局勢如此複雜的情況下，鄭經緯還是置身事外比較好。
正是基於為鄭經緯著想的出發