而那樣的一間舊屋，在李元興剛來大唐的時候，銅錢還不是流通的貨幣，多用實物結算。那樣的破舊小屋就是一尺差不多二石米的價錢，依當時的米價，十至十二文一斗。三百尺就是六七十貫錢左右。
這可是一千三百尺，按現代計算，就是一百二十個平方，大的八十平方三室一廳，小的是兩室一廳。
就如同早期的磚混結構樓房一樣。
在現代，磚混結構在九十年代，建築成本差不多每平方米五百元。
李元興在這個春曉園，這樣的五層，以磚為主，少許混凝土柱子的，成本也不過就是每尺不到三十文錢，再加上週邊的水渠，修路等。李元興的利潤卻是極高了，當然長安的百姓可不知道水泥的價值。
就是高白楊也不知道，因為水泥是直接從耀州那邊運來的。
還有窮的，可李元興這裡卻還有更便宜的。筒子樓，一層十六間屋，只有一個公用的廁所，一個公用的水箱。每間屋三百尺，每尺銷售價才四十文，再加上各種減免，實際購買最低，比如家中再沒有親人的孤身軍人，三十文錢就可以買到。
九貫錢一間屋，這是一個讓長安人發瘋的價格。
事實上，還有一件讓李元興發瘋的事情。
放在現代，頂樓絕對是沒有人要的，那裡冬天冷，夏天熱。可在大唐，頂層卻是要加錢的，賣的比一層貴了有三成的價位。
市場決定一切，那怕李元興說了，頂層冬天冷，夏天熱。也阻止不了長安百姓對頂層的喜歡，住的高，自然是一件非常榮耀的事情。
對於富商，李元興這裡有價值五百文一尺的房子。
絕對華麗的，佔地二畝至五畝的獨立院落，花園水池一應俱全，只要你付得起錢，就可以在春曉園住上華麗的院落。僭越之事根本不用擔心，只要春曉園允許賣給你，就不用再考慮身份等級的問題。
而且賣給富商的獨立院落，全是清一色的三屋小樓，樓梯在屋內，外牆最下部分貼的石片，再往上用的一塊塊條形的瓷磚，屋內地面客廳部分就是白色的雲石（大理石）還配有云石柱，精鋼的樓梯扶手。
一套院子，屋一個價，院一個價。
買一個五畝的院子，配上萬尺的屋子，手上沒有九千貫，根本就不用想。
九千貫多嗎？
一萬貫的錢莊憑證那富商當場就交到了高白楊手中，然後又是一張一千貫的。就一千貫，連裝修都預訂了。
一千貫，高白楊準備連門樓都給他用雲石整了。
回到前門處，這裡已經有人在開始交訂金了。李元興有些後悔，應該讓高白楊製作一些樣板間了。這裡只有用木板拼成的與實際大小差不多的戶型樣。
坐回到小間，李元興品了一口茶後，給高白楊講起了樣板間與樓號的問題。
這就是預售的關鍵部分。
高白楊跟著李元興轉了這一圈，倒真的是懂了，至少他明白事情應該怎麼辦了。
“本王以為，是不是應該增加一些十畝的院落。按三萬至五萬貫去設計呀。”
“殿下，一萬貫已經是巨資了。再華麗的些的，不如再等等看，過於華麗禮部那裡不好交待。”高白楊在旁邊小聲的說著。
李元興點了點頭：“屋子的質量要保證了，不要趕進度。長安的百姓可是拿出所有的積蓄為了一套屋的。那個工隊出了問題，一定要嚴懲。關於引水之事與金水處理之事，第一批人住進去之後，也在跟上。”
春曉園這個園子，李元興真心是服了大唐的工匠了。
五層的樓，說高度就是十五米呀。可工匠們硬是利用水流差，再加上水車，給每個樓旁的十八米高的水塔完成了上水的工作。
沒有電，沒有任何動力。
李元興不能不說這是一個工程學上的偉大突破，特別是水車的利用，當真是極高明。
但廢水的處理，依然還是作不到全封閉式管道。
好在大唐這裡並沒有太多的化學物品，半封閉式連同排汙水道，大量的水生植物等，卻是有效的解決了這個問題。
最大的生活區排汙，則用馬桶與早晚專門的金水清理作到了有效的解決。
李元興在春曉園的正門銷售處待了三天，主要是親自觀察這個大唐的貸款買房，分期付款這一項長安百姓的反應。
大唐的金融業已經打好了初步的基礎，接下來就是看百姓們是否願意將錢存在錢莊了。
“殿下，遼東那裡有人