要乾了”。因為老闆沒有接受這個條件，他又去了廣東順德的一家油漆公司作業務主管。幹了半年之後他又打給我一個電話，說老闆也很賞識他，並高度評價了他的業績。我又告訴他“如果這個企業值得你長期為其工作，老闆又願意讓你投資入股，你就留下來，否則你又不要乾了”。這次老闆也沒有接受他的這個條件，他又辭職了。後來他又去了廣州的一家化工原料公司作業務經理，幹了半年之後他又打給我一個電話，說這個老闆更賞識她，但老闆還是不願意讓他投資入股。於是我又要他“不要乾了”。當我那一年（打工兩年後）春節在老家再見到他時，我發現他已經可以作老闆了，於是我建議他這次回廣州後，在他做過的行業裡面選擇一個他認為最擅長並且有前途的行業自己做老闆。八年之後的今天，他憑藉自己的真本事成了“擁有幾千萬資產的老闆”。
普通百姓的致富之路在哪裡（8）
五、怎樣理財？不做老闆也發財。
有一句話說得好——“你不理財，財不理你”，但理財是有技巧的。我在上面提到，“只要你學會理財，不做老闆也發財！在事業穩定之前不建房、不買房子住，但可租房子住，買房子賣；不買人壽保險；不靠到銀行存錢吃利息，有錢儘量用於投資”。其實很多人都知道投資最容易賺錢，但投資理財的本錢從哪裡來呢？要投資首先要“有資可投”，要理財首先要“有財可理”。那麼怎樣才能“有資可投，有財可理”呢？
1、要學會盡可能把自己所有的“死錢”變為“活錢”。
至於儘可能把“死錢”變“活錢”的方法，就是儘可能在自己有足夠的錢之前，特別是在35歲以前，千萬不要輕意去建房子或買房子住，千萬不要買人壽保險，千萬不要去做傳銷（只要是類似於傳銷的東西不管它現在叫“什麼銷”都不要去作），千萬不要去買地下“六合彩”，千萬不要亂花錢。
1）、為什麼不能過早建房子或買房子住呢？
A、因為你在創業未成功之前，你的每一分錢都是種子或者是“母雞”，你把種子或“母雞”過早地吃掉了將來怎麼會有收成或有“雞蛋”呢？如果你是一個守信用的人，你的錢將可以“放大”使用。也就是說如果你自己有多少現金，你就還可以借到更多的現金；如果你自己沒有錢甚至因為房子問題還存在負債，那你就透支了“信用”，一個透支了“信用”的人幾乎是借不到錢的。如果你沒有本錢，再好的投資機會也會與你失之交臂。
B、對於一個沒有足夠資本的投資者來說，“買房子住”絕對不如“租房子住”，當然“買房子賣”是屬於另一回事（是屬於投資行為而不是消費行為，投資行為只要能賺錢就是硬道理）。
“任何一門學科，如果能夠成功地應用數學的時候，就變成了一門科學”。所以，要使投資科學，就要應用經濟數學，用每一元錢的時候都要考慮到利息成本和機會成本。
當今世界，絕大多數投資者都覺得資本短缺。華商首富李嘉誠也不例外，所以李嘉誠也要經常去銀行借錢。中國民間當前融資的月利率在6‰…－30‰之間，最普遍的融資月利率為10‰－15‰，也就是人們常說的月息一分到一分五。
如果你是一個資本短缺的投資者，你的融資月利率是10‰，假設你在北京城裡買一套100㎡的住房，含一般裝修的總成本為100萬元左右。100萬元只按10‰的月息計算一個月的利息就是10000元，而你在北京租一套總成本為100萬元的住房，其租金應該在2500—3000元之間，你租房子住就可以至少節省7000元/月的利息。有這樣的好事，你為什麼要去買房子住呢？並且對於一個投資者來說，你的損失遠遠不止這些，你可能因買了房子而損失掉一個千載難逢的發財機會。遺憾的是，絕大多數不會理財的人，他只能看到房租貴，卻看不到利息更貴，更看不到損失投資機會的巨大成本。
我曾經有一個同學在8年前來找我借錢，我問他借錢幹什麼？他說這幾年和一個同村的朋友在廣州打工每人賺了10萬元錢，都想在家鄉建一棟房子，預算每人還缺2萬元，他那個朋友已經借到了，看我能不能幫他解決。我問他兩個問題：1、你為什麼要建房？2、你喜歡建房子而是更喜歡發財？他說他們家現在是個破房子，父母親已沒法在那房子裡住下去了。但誰不喜歡發財呢？
於是我去了他的家鄉一趟，沒想到那個地方還真的不錯，除了他們兩家其他人都利用外出打工的錢建了大房子，並且每家至少空了一層樓沒用，但是也因此