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“柳書記，居者有其屋。依照我個人的看法，這應該是一個覆蓋全市所有階層的政策，而不僅僅是覆蓋其中的一部分人。”羅載義將心一橫，也不再去揣摩柳俊的態度，徑直往下闡述自己的看法。
“嗯，你接著說，先把所有的問題都談出來，咱們再一一商議對策。”柳俊見羅載義臉上露出了緊張的神色，便知道他心中存在一定的顧慮。畢竟柳俊在玉蘭市的威望是空前的，超過了任何一位前任書記。羅載義雖然以前和他共過事，但也還談不上是嫡系親信。柳俊對羅載義的客氣。主要還是出於對他人品的尊重。面對這樣一位“無上存在”正直如羅載義，也難免心中惴惴。
柳俊便及時給了他一個安慰。
羅載義心裡一鬆，忙即應道：“是……第二個問題，在於立法本身的可操作性。依照市政府的檔案，強行平抑房價，實行最高限價，在法律上存在一個操作比較困難的問題。就法律條文字身而言，規定越清楚越好，越詳細越好，這樣可操作性才會越強。如果一部法律，它界定的行為，是在不斷的變化之中，那麼它的可操作性，就要大打折扣，甚至當外界條件發展到一定程度的時候，會變得無法操作。就平抑房價來進行立法，這個可操作性不好把握。譬如好的地段和偏僻地段的房價，相差很大，精裝房和簡裝房的售價，也相差很大。我們籠統的規定一個最高限價，實際操作上，就會很困難，甚至會導致新的不公平現象產生。”柳俊沉思著，點了點頭，說道：“請繼續！”羅載義笑了笑，說道：“第三個問題，就是這個政策的延續性。柳書記，不可否認，目前全國各地的地產市場，均是行情看漲，也就是說，在今後幾年時間內，全國的房地產都會不斷的漲價。目前我們玉蘭市的房價，和其他一線城市比較起來，就不是很高。現在我們一限價，此消彼長。差距只會越拉越大。玉蘭市一個城市保持這樣的低房價，會給投機者造成巨大的誘惑力，很多資金會紛紛湧進我們玉蘭來，進行房價炒作。到時候，我們市裡的很多新房子，會變成空巢。變成一種表面的繁榮。萬一，我是說萬一，您調走了，換一個新的書記，他的思路和您的思路並不一致，那麼，新書記是不是會改變這個政策呢？果真如此，就會鬧笑話，為投機者創造暴富的機會。這個，恐怕不是我們的初衷了！”柳俊一聽，臉色凝重起來，說道：“嗯，載義，你們還有什麼問題？”羅載義連忙說道：“柳書記，目前我們法制工作委員會認為，最大的問題就是這三個，其他的都是技術性的小問題，比較好解決。”柳俊笑了笑，端起茶杯喝了兩口，說道：“載義，看得出來，你們法制工作委員會的同志們，為此很下了一番功夫。你說的這三個問題，確實是有現實的意義。那麼，你和同志們，是不是就這些問題進行了探討呢？”羅載義笑著說道：“嗯，我們也討論過。”“呵呵，那就請你再談談你們的解決之道吧。”柳書記把出了一貫的集思廣益的手段。
羅載義忙即說道：“好，我先談談我們粗淺的看法，不足之處，請書記指正。”柳俊擺擺手，說道：“載義，我們也算是老同事了，彼此瞭解。這種客氣話就不多說了，咱們今天主要是商量辦法，解決問題。”羅載義連連點頭，臉上泛起一抹紅色，似乎有些不大好意思，又翻開面前的筆記本，仔細看了看，這才抬起頭來，開始向柳俊闡述自己的解決之道。
第1589章 並行模式
“關於第一個問題的解決方法。我們商量了一下，認為在總體平抑房價的同時，應該多建設廉租房。群眾，包括收入很低的群眾，他們對住房的基本保障應該由政府來負責。因為以他們自己的能力，是很難買得起商品房的，哪怕玉蘭市的房價再降低一倍，還是會有相當一部分人買不起房子。讓每個人都有固定的居所，並且這個居所還應該是能滿足人的基本需求，有比較好的安全保障，這是我們政府的職責。”羅載義不徐不疾地說道。
他是搞法律工作的，所以在遣詞造句方面，比較注意，儘量做到用詞準確，但是整段話聽起來，就有點艱澀。不過柳俊自然不會去責怪，反倒聽得很是認真。
“在這個方面，我認為我們應該借鑑一下新加坡政府的某些做法，就是他們的‘政府租屋制度’。我們國內，也有專門的名詞，叫做廉租房建設。其實這個廉租房建設。我們已經搞了很久了，但是似乎，沒有一個城市的領導幹部，是真正在重視這個問題的。廉租屋建得數量遠遠不夠，供應不了城市流動人口和底層居民的需求。另一個方面，有一些城市的廉租屋，又變異了，成為有權有勢者獲取不義之財的工具。某些