。所以韓國政府規定，一戶只能擁有一處住宅。盧武鉉執政後，開始向不動產投機開刀。儘管之後房價有所下調，但首爾人仍然怨聲載道。盧武鉉總統下決心遷都，不僅可緩解交通難、人口膨脹等問題，對不動產投機也將是一個沉重打擊。據預測，行政首都遷出漢城後，漢城房價將大幅下降，百姓對此寄予厚望。為防止遷都過程中出現新的“土地違章開發”和“不動產投機”，韓國政府已將忠清南北道地區的11個市、郡規定為“土地交易監視區”。新行政首都選址一旦確定，該地區將被定為“新規劃區”，禁止濫開發和不動產投機。
●為什麼拿美國比
當世界房價同步飆升的時候，似乎只有美國“按兵不動”。在全球各地相繼冒出房屋“天價”的時候，美國房價卻悄然出現了下滑的趨勢（雖然其眾多核心城市的房價依舊上漲迅猛，比如說紐約、舊金山、邁阿密等）。雖然這種暫時性房價下滑是由多方面原因造成的，但我們卻不能因此把中、美兩國的房價相提並論。首先是因為美國是一個人少地多的國家，供求平衡決定了該國房價的平穩發展，有漲有跌；其次，美國的人居觀念與亞洲國家不同，人們更愛居住在偏遠安靜的郊區，而不願意擁擠在繁華的都市，這就使得美國的住房需求在整個國土上呈分散化，沒有集中在某些大城市中；再次，美國住房體系比較完善，買房並非所有居民的唯一選擇，美國既有“價值連城”的超級豪華公寓，也有價格和租金相對比較便宜的合作公寓，而且，美國還有相當完善的住房保障制度，透過居住法及租金控