位（美元）
你還在納悶有錢人為什麼越來越有錢嗎？不妨看一下表格 2。5 最右邊那欄的投資總值，尤其是投資三十年之後：600萬在短短的五年當中就變成1500萬，然後15萬變成35萬，35萬變成84萬，84萬變成200萬，200萬變成475萬！
讓自動化財富進一步提高你的身價
我每次看到這些天文數字都會目瞪口呆，我猜你也一樣。我感到懷疑，開始思考一些問題：
1。 你投資多少錢。
這種投資金額合理嗎？我個人認為這還是保守的。要將收入的15％存起來並不難，任何有自制力的大學畢業生都可以做到。至於我假設你的年收入每年增加4％也是趨於保守；我稍後會提出一些建議，讓你的年收入增加得更快。
2。 你投資多久。
這是清清楚楚的數學問題，毫無爭議。如果你現在真的是二十二歲，也真的一直投資到六十五歲，那麼你在這四十三年期間的身價就是像這樣節節上升。我要再提醒你一次，投資三十年後最能看出複利的神奇力量。正因如此，年輕的你自然本錢雄厚，但你必須現在就開始！
→虹→橋→書→吧→。
第21節：一畢業就開始存錢（6）
3。 你獲得多高的投資報酬率。
你可能不會一輩子都從股市獲得18。8％的投資報酬率，但如果你學會如何投資當地的房地產——即使現在房市過熱，你還是可以進行——就有可能獲得30％的投資報酬率。而如果你有朝一日成功創業了（現在就是開始的最佳時機），你甚至很可能獲得高達50％的投資報酬率。
我稍後會說明，房地產平均的增值空間為5％—6％，但還是要看你怎麼投資。如果你做良好的規劃，利用房貸投資不動產，我們預期你的獲利會高出四到五倍。再者，如果你小心操作，購入低於市價4％—5％的物件，那每年平均30％的投資報酬率就不是夢。
自己當老闆可以獲得高達50％的投資報酬率，我等一下會解釋，現在我們先針對投資股市就好。我們假設你規劃理財投資，要從股市獲得10％的投資報酬率，從房地產獲得30％。（跟之前一樣，我們假設你是領一般社會新鮮人的薪水，每年加薪4％，然後把15％拿來投資。）現在請你看錶格2。6。
表格2。6多了兩欄，一欄是10％的投資報酬率（來自一半的投資，我們將你收入的15％分成兩半做兩種投資），另一欄是30％的投資報酬率（來自另一半的投資）。如果我們把兩邊的利息加在一起，你會發現你不到四十一歲時就已經擁有200萬的身價。如果你選擇六十五歲退休，你多年的投資將自動累積到15億元。而等你到了七十六歲時，利滾利已經高達210億元！
我知道這些數字會讓你在心裡打上許多問號，例如你可能不解：“如果累積財富這麼容易，大家都是有錢人了，不是嗎？”
問題是，大多數人都不聽我的建議。大多數人都不固定存錢。大多數人都不趁著年輕時就開始理財。大多數人都不長期、保守投資股市。然而，那些聰明理財的人則確實已經搖身成為富豪了。
還有一點你要記住，這筆可觀的金錢在四十三年後會變薄，例如今日的80億元到時候可能只相當於10億元（我們以每年4％的通貨膨脹率來衡量）。儘管如此，10億元仍然是一筆龐大的金錢。
現在我要你把膽子再放大一點。
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第22節：衝高收入，衝高存款（1）
衝高收入，衝高存款
到目前為止，所有的表格都是假設你每年只加薪4％。這是一般上班族的情況，但未必是你的情況。如果你展開我們的“社會新鮮人自動致富方案”，一定有辦法衝高你的收入。針對剛從大學畢業的你，我要幫你用三四年的時間將年薪衝高到15萬元。或許還有一點更重要，我要幫你成為公司不可或缺的員工，好讓你每年至少加薪5％。
高薪者往往堅守單一專業，不隨便跳槽。但有所謂的財經大師提出相反的論調，而你可不要傻傻的被騙了。不過高薪者生財有道，懂得如何開闢收入的來源。我鼓勵你也要學會開源。
要讓你的財富開始自動累積，你必須先衝高你的收入。這點我會在第五課深入說明。
第六課的第二部分將教你如何在主要的收入之外另闢財路。我會告訴你如何從小地方做起，利用各種賺錢的渠道滴水成河，最後流入你