最高,最強。
但是一旦壟斷成型,投資商會誕生出店大欺客的心態,他們會變的無所謂。反正錢已經掙夠了,便沒有了那麼多的心情去競爭,因為也沒有競爭對手啊。就會怠慢,就會越來越不好,卻誰也把他幹不掉。
這個週期是三年。
三年壟斷,三年後開放市場。就算你已經成型為行業巨無霸,可是一旦有其他資本入駐,你還是會變的小心翼翼,生怕被取代。
上官柳秋急了:“三年太少了。根本不夠。”
“三年不少了,我給了你一個可怕的政策。給你爭取了三年時間,沒有任何競爭對手的便利條件。你可以利用三年時間來鋪路,你的底子會比未來參與競爭的選手更厚。這像是一場長跑,而我允許你率先出發三年領先。還不夠麼?”
上官柳秋沉默了下來:“那你可以告訴我價格麼?”
李佑銘說:“我按照的是常規價格,這裡的租地,五萬一平米。一個月。”
“什麼!”
“但是,現在招商期,會給投資商適當減免。第一年,我收取你一萬一平一個月的租金。”
“兩百平米一年,就是兩千萬吶!”
“貴麼?如果你酒店成型快,那麼我可以告訴你的是,一個月回本沒有問題。”
上官柳秋沉默了,不說話。
李佑銘諄諄善誘的說:“你要知道這裡的果汁店,一天盈利是多少,一個小小果汁店一天就能盈利幾十萬啊。”
上官柳秋說:“我考慮一下。”
這時,楊霄霄又說:“我可以說我的想法了麼?”
“你講。”
“我需要一千平米的面積,這個面積要求未來還會激增。”
李佑銘到吸一口涼氣:“這麼大的面積,你要做什麼呢?”
“我聽張笑給我說過這裡的餐飲狀況了,一盤散沙,沒有意思。我要做的,是開設飲食城,小吃街。我承包了這個地方,從今以後,所有的小攤位都不需要找你了。對他們直接負責的人是我。每個攤位都必須給我繳納攤位費,想要在我這裡擺攤賣飲食,必須得到我的允許。”
李佑銘一愣,這是要出資本大鱷了啊。
楊霄霄好手段,她一眼看透了雲國的未來潛力,知道以後還會有更多的飲食種類出現。而如果自己去對每一個攤位負責,那工作量也太大了,很容易出錯,出紕漏。畢竟市長只管市場啊。
李佑銘需要的是一個大資料,需要的是一個大市場,不是一盤散沙。今天你進入了市場,明天他又進入了市場。很難進行統計,很難進行管理。
而楊霄霄如果直接壟斷飲食業,成立一個“市場”那麼,她要做的就是統管所有的飲食攤位,她負責那一盤散沙,而只需要每個月將總資料彙報給自己,直接對自己負責就可以了。
李佑銘一拍大腿:“我很贊同你的這個做法。”
楊霄霄又道:“你只能管理我飲食市場的大方向,你不能插足飲食類的任何一切了。化零為整,所以做飲食產業的都必須寄生在我的市場之中。我會單獨成立公司,招募管理團隊的。食物衛生,治安狀況,你都放心。我的團隊會不定時的抽查。”
李佑銘點頭:“我給你上官董事長一樣的價格,一月,一平米,一萬元。為期一年。”
楊霄霄一笑:“謝謝啦。一千萬,我會在下去之後立即轉入你的賬戶。但貌似,你這裡現在還沒有一千平米的面積吧?”
“有了錢,那自然就有了面積嘛。”
李佑銘一笑,心中狂喜。因為馬上自己就要突破雲國面積一千平米的任務了。到時候,有了天堂wifi。空中萬米,要通網了!
這時,沉默的上官柳秋說話了:“李老闆,我同意了。我也申請一千平米的面積,並且我會先繳納一千萬一年的租金。建築我會尋找專業團隊,但是我希望,租地日期,從酒店徹底完工之後才開始計算。”
“那不行,如果你磨洋工的話,會耽誤我很多事情的。”
“那你要怎樣啊?”
“從現在就開始計算那為期一年的時間,只是,你建設期間,費用會折半。”
“你……不好吧?我不僅要付工費,材料費,還要給你的時間買單?”
“不,是給你的時間買單。”
“……”
“最後,說一下稅收吧,稅率百分之二十。目前為止的稅率是這樣,很大一部分原因是招商引資的相對優惠減免,未來,涉足旅