結果如何尚不得而知。”
雨小風說：“這號事向來比較敏感，還是儘快把它搞定好，必要時不妨做出一些妥協。”
項毅中搖頭苦笑，說：“你知道這是政府跟他們之間的事，不是我說怎樣想怎樣就怎樣的。這種馬拉松式談判沒有十天半月不會完。” txt小說上傳分享
龍城 第二章（10）
雨小風是感是嘆地說：“咱們這一行呀，總少不了這裡那裡的事情，所以得有方方面面的關係，而且是非一般的關係。”
記得北京科技大學教授趙曉就一語道破了這中間的潛藏遊戲，他說房地產界多富豪，並非因為房地產業已成為中國的黃金產業，而在於房地產業是國內最大的權力尋租場所。項毅中驚詫雨小風的話與這位教授的話何其相似，就想這隻怕是她的切身之嘆了。
“是呀！” 他附和著長嘆一聲，“要不這些年房地產業怎麼老是媒體的密切關注點呢。”
雨小風卻忽然笑了一下，看著項毅中道：“項老闆入這個行業還不到一年時間是吧？怎麼感觸這麼深？像個沙場老手。”
項毅中笑著搖了搖頭。有頃才說：“雨經理，今天約你有件事情商量。你在長順集團也有些年了，是吧？我知道你是個人才，在現在這個位置上未免屈才了。我公司的情況你也知道，現在需要一位你這樣的營銷人才，我想聘你為公司副總經理兼營銷部經理，條件吧任由你開。”
雨小風並不跟他談聘請的事，沉默半晌道：“做房地產做的是人脈關係了，甚至可以說是政治中的政治，它牽動地方政府和老百姓及相關產業的利益，有人因而說成了各種利益角逐的核心。嘉禾拆遷事件你總聽說？連縣委書記都陷入裡面，最終丟官棄職，如此可見一斑。” 旋即話頭一轉，說：“項老闆此前不是一直從事礦業開採嗎？應該說礦產業要比房地產業簡單些吧，據說它的利潤很大，運氣好的話一夜暴富，是什麼原因使項老闆來了興趣涉足房地產？”
這兩年國家對環保安監抓得鐵緊，一張開採證批下來要跑幾十個印章，上至各部委辦，下至當地政府相關單位，可謂手續繁瑣，而在開採過程中相關職能單位又盯得緊。原山西省省長於幼軍在接受媒體採訪時說：“作為煤炭大省的省長，我深感責任重大，常常為此寢食不安。”國家安監總局副局長王顯政對此馬上發表意見道：“要變省長睡不著覺為礦主睡不著覺。”有鑑如此，項毅中才下決心涉足房地產業。項毅中不想跟雨小風談礦產業的內幕，這事兒說起來複雜，非三言兩語講得清楚的，更不是局外人所能理解的，他也不想詮釋做房地產的動因，於是含含糊糊地道：“做啥生意都只是為了賺錢，重要的是恪守商道，雨經理以為呢？”
“是呀，商道即人道。”雨小風頷首。
兩人就商道即人道討論了一番。按照項毅中的理解，做生意先做人，人做好了，生意自然好做。他們就著電視劇《白銀谷》談論開了。認為票號的誠信有兩層含義：一是票號對客戶的誠信，兌現票號對客戶的承諾；二是票號內部員工對東家的誠信，員工兌現對東家的承諾。這兩條都是票號的生命線。後來兩人的話題還是回到了房地產，雨小風以其多年的親身經歷告訴項毅中，樓盤開發成本只佔房價百分之二十，開發商能夠拿到其中百分之四十的利潤，餘下超過百分之四十的利潤全部被相關職能部門“層層消化”掉了。項毅中暗忖除了礦產業，這隻怕是國內利潤最高的行業了。按說住房是人的一種基本權利，是一種基本的社會保障，老漲不降，這就不是單一的經濟問題和社會問題，應該是個政治問題了。政治問題就有可能招致政府出臺措施抑制房價的過快增長。項毅中就這個問題同雨小風講了，請她談談高見。對他來說，這個問題很重要。
雨小風略一沉吟道：“我可以引用國資委宏觀戰略部部長、北京科技大學經濟學教授趙曉的話解答你的疑問。他說，關於住房矛盾，不見得是市場化這件事情做錯了，其他一些事情沒做，就導致了每個人都不開心。總理不開心，政府官員也辛苦，老百姓也不開心，開發商也灰溜溜的，被當成壞人，中國最壞的人的典範。而國內知名的房地產集團董事長任某某則希望政府不斷地宏觀調控，因為每調控一次房價就漲一次。建設部政策研究中心主任陳淮的調查顯示，中國城鎮居民買得起房的人所佔比重在二十年裡增長了一百倍，而且這個比重還在不斷提高。很多城市則依靠房地產來拉動經濟，把房地產作為經濟發展的推動力。更致命的是，房價竟成了各地城市身份和地位的重要引數，房價向北京、上