“一、一切工作圍繞銷售開展，力求達到百分之百完美的硬體條件和軟體環境，不然的話，所有努力都等於零；二、……”歐陽這傢伙大戰來臨之前，條理還挺清楚的。
部門負責人會議在8點20分結束後，歐陽留下銷售、財務和合同部的經理又開小會了，重點研究如何保障整個銷售流程的順暢，再就是均價的重新確定——歐陽念念不忘今天差點丟掉的幾百萬利潤。
關於這兩個問題的處理，對買房子的業主來說可以謂之“天機”——天機自然不能洩露。而我在經歷歐陽的核心層激烈討論過程後受益匪淺——我明白了這中間開發商是如何最大化地爭取獲利和經商過程中的狡詐一面，同樣也明白了他們在分析和平衡百姓購房時所企盼達到的那份基本權利而付出的良苦用心。歐陽坦誠地告訴我：一個開發商，能在上面兩點之間尋求到儘可能的平衡以及判斷準確，才可能成功。
在6月18日夜幕降臨之前，“美麗AAA”呈現出熱銷先兆，歐陽和公司的其他幾位負責人一直在不停檢查各個區域工作的落實情況，以保障第二天開盤活動的順利進行。
“大家想想看，整個流程中還有什麼欠妥的地方嗎？”歐陽希望從幾位得力的部下那裡找到一些可能忽略的地方，確保開盤前的準備工作萬無一失。
合同部部長彭敏接過話茬：“客戶在等候選房區要不要算價格，如果算價格的話，客戶停留時間太長，而這個區域都是實習生，經驗不足。如果不算價格，他們在沒有完全清楚價格的情況下會導致在正式選房區效率太低，第二批、第三批客戶進來後一百多人積聚在一起很容易起鬨，這可怎麼辦啊？”。 最好的txt下載網
第四章 一天一夜收回數億（7）
歐陽聽後竟然一言不發。
“2400多名誠意客戶，每家來兩個人，就有5000多人，每家來三個人，就有7000多人，還有朋友、圍觀的人員，可能現場會達到近萬人，這麼多人的安全工作咋辦，如果下雨咋辦？”保安隊長袁天京憂心忡忡。
是啊，歐陽聽完助手們的彙報後皺眉說：“好事弄不好變壞事呀！”
助手們仍在爭論，時針已經指向午夜11點了。歐陽突然站起身，左手叉腰，右手用力一揮：“一、針對提出的問題要根據現場客戶的選房、簽約、交款等幾個環節速度，控制等候區的人員。二、價格根據客戶接受程度隨時調整。三、安全問題等一下我再重新安排……還有，明天讓管理現場交通的人要注意車輛堵塞的問題。當然了，出現堵塞對我們公司來說，也並不是什麼壞事，這樣龍華所有的目光都會集中到我們‘美麗AAA’現場，那時候就等於給我們做了免費廣告嘛！好了，現在大家抓緊時間回去休息！”歐陽果然不愧為軍人出身，處事果斷、心思縝密。
我兩眼快睜不開了，時間已經深夜兩三點鐘，歐陽還在那裡帶著幾個保安左檢查右檢查。各部門辦公室燈火通明，想必大多數人都還在忙手頭上的活。這時，現場又增加了各種防暴柵欄、警戒標識、疏散通道及人流、車流線路，一一佈置得天衣無縫。
所有的人都走了，可我忍不住堵在嗓門的問題：“哎大老闆，我想問，明天假如在你樓盤前的大街真的出現了嚴重堵車和交通不暢，市民和警察都抱怨你，你有什麼好處呀？”
歐陽狡黠地哈哈大笑起來：“好處大大的。如果真那樣，我們‘美麗AAA’就成功了！你不想一想，這一堵車，百姓和警察一怒，事情不就鬧大了嗎？這電視臺和報社的記者還不立馬趕過來？第二天深圳百姓會立即獲得一條醒目的訊息：‘美麗AAA’花園開盤售樓引發龍華嚴重交通堵塞，市民意見紛紛……這不等於我一分錢不花，整個深圳都在為我做廣告嗎？那時我的‘美麗AAA’不賣好價錢才怪呢！宣告在先：這可是開玩笑的話。”
“哈哈哈……你這招夠損、夠損！徹徹底底的‘損人利己’。”
歐陽有些得意又佯裝委屈的樣子：“我賣房、賣大價錢也是為國家經濟發展作貢獻。”
我又忍俊不禁，罵他：“少在人民和國家面前發假慈悲！”
離好戲開場僅剩幾個小時了！淅淅瀝瀝的雨啊仍在下著，我為明天的天氣憂心忡忡，倘若明天還同今天一樣下雨，售樓的秩序及效果將會受到影響，我為歐陽捏一把汗。
明天——6月19日，我將見證歐陽和他的“美麗AAA”的輝煌時刻！我心存願望。
19日8點，我趕緊從飯店出來直奔“美麗AAA”銷售現場，因為