人解決住房問題的最後一條出路。
從供給方面來看，保障房的供給卻大大滯後。這一方面是因為各地政府的財力有限，客觀上難以提供足夠的保障性住房；另一方面，主觀上地方政府對於保障性住房也缺乏熱情，而是傾向於建設商品房。因為在商品房建設體系中，政府可以透過土地出讓而獲得巨大收益，而投資保障性住房，地方政府不但得不到什麼收益，反而要進行大規模的投入。
此外，房地產商主觀上是反對保障房的，他們指責經濟適用房缺乏效益和公平，而且由政府一手主導，容易滋生*，極力遊說地方政府擴大商品房的供給及比重。其實這中間的根本原因在於保障房的大規模供給，會嚴重擠佔商品房的市場份額，迫使如今節節攀升的房價下降。
在這眾多因素的作用下，就出現了我國自房改以來，保障性住房投入嚴重不足，居民普遍出現住房難的現象。
其實在住房保障上面，新加坡做得很好，我們可以從中得到很好的借鑑。新加坡80％的住房是由政府興建，也就是說非盈利的。只有20％的住房才是開發商建設。這個80％意味著普通居民不用花三代的錢或者是20年的收入來支付房價，自然也就不會有中國式“房奴”。
解決百姓的住房問題，其意義早就超出了住房本身，因為百姓可以把本來用作高價買房的錢投向其他消費領域，從而擴大內需，刺激其他行業發展。然而，目前在中國這