恰當的話，我們完全可以花小錢辦大事。媽媽，我的想法是，咱們要建立屬於自己的商業帝國。第一步就從零售連鎖開始，先在國內市場站穩腳跟，然後迅速地步入國際市場，與那些一直謀取ZHONGGUOZHIZAO超高暴利的國際商業機構爭奪國際貿易話語權，最終取代它們在國際市場的地位。”
洛奇仔細地給母親分析著，甘露也聽得很入神。
“人家那是已成氣候，牌子響亮，無論是供貨商還是地產商都心甘情願的接受人家的盤剝，而我們根本不具備號召力，怎麼去運作？又如何取信於人？”甘露認為兒子的邏輯不是很對，便潑冷水道。
“不，媽媽，完全可以運作起來的。可以這樣cāo作：咱們運用一定的啟動資金，成立一家境外商業連鎖投資公司，先期採用大量的廣告宣傳，廣告宣傳著重強調計劃三年內在全國各地開最少一百家不小於一萬平方的連鎖店，利用媒體宣傳吹起一個比較大的泡泡。
然後，找一家位置比較好，場地夠大的商業裙樓開始與地產商談判場地租賃事宜，不管它什麼條件都要持續談判下去，讓對方認為我們租賃他們的商業裙樓可能xìng很大，這樣我們帶供貨商看場地時他們就會給予最大的方便了。
然後就是聯絡供貨商，讓供貨商親自來看場地，而後再與供貨商談判採購事宜，談好的就直接簽訂供貨合同。合同條款要有使保證供貨商無法拒絕的年銷售額度，完不成則支付其損失賠償。
現在是供大於求的買方市場，只要讓供貨商感覺銷售量有保障，相信有許多供貨商願意與咱們建立供求關係的。
等有了大量的供貨合同，我們再回過頭來向地產商重新提出合作經營的條件，如果談不攏就另外再找一家大型的地產商談判，我們向地產商承諾如果經營虧損，我方負責賠償相當於市場租賃價格的損失費給合作方，給他們一個基本保障，並以合同條款的形式承諾三年內以同樣的合作方式優先消化合作方手裡所有的待售待租商業場地，違約同樣的承擔違約損失的賠償，相信地產商也無法拒絕咱們的優厚條件而選擇與我們合作的。
如此這般，咱們這個零售連鎖企業就很快建立起來啦，並很快就會如同滾雪球一般迅速發展壯大起來了。”
洛奇把自己心裡的計劃一五一十地向母親吐露出來，聽得甘露一愣一愣的，暗呼：高智商就是高智商啊！
“兒子，玩空手道這種手段，如果被人發現了，恐怕咱們立即成為過街老鼠呢！”甘露在商場上打滾十幾年，知道兒子這種空手道手法並不違法，只要不是以詐騙錢財為目的經營手法，都不會觸犯法律，但是，這種手段必須是暗箱cāo作，一旦洩露出去，雞飛蛋打是唯一的結局。所以甘露才提醒兒子道。
第十一章：計劃未來（二）
（） “媽媽，我給您講個以前發生在濱海市的一個真實案例：改革開放之初，一位下海從商的小幹部，懷揣著東拼西湊來的50萬元去到濱海市，準備做房地產，他首先花5000元找代辦執照的機構成立了一家地產公司，然後以公司名義，將30萬元捐贈給了剛成立的孤兒院，得到了副市長的親自接見和褒揚。
當時的30萬可以稱得上是鉅款了，濱海市各家媒體爭相報道，大力宣傳這位慈善家的壯舉。
後面他就與國土規劃局商談購買地皮事宜，當時還沒有土地拍賣這一說，都是看中那一塊買那一塊，zhèng ；fǔ部門是大力支援開發商的。很快就談成了他看中一塊在當時價值250萬元的地皮。他交了15萬元的按金，得到了這份地皮合同。
他拿著這份合同又找建築商談判，最後談成了以對方墊支為條件的建築承包合同。並且拿到了200萬元的保證金。
他用保證金交齊了地皮款項。剩下的幾十萬則用來做廣告宣傳、招收員工，並開始準備賣樓花（樓房預售）。
由於他開發的小區地理條件不錯，宣傳也很到位，價格比較合理，再加上他慈善家的光環，樓房預售情況很不錯，小區還沒有完工，樓房就已經售完。最後結算，稅後利潤就有380萬元。
後來，這位不按常理出牌的地產老闆，成了濱海市十大最具實力的房地產開發商之一。而他起家的事蹟也成為人們津津樂道的經典傳奇。”
洛奇不疾不徐地向母親娓娓道出這個經典投資案例，目的就是要母親理解並支援他的起步計劃。
“奇兒，媽媽明白了，也理解你的想法，兒子你說吧，具體的要怎麼cāo作