和房屋全部都要拆除。因為省府和市府都著力把靈秀區打造成為省城光陰市的文化中心，省城的大學幾乎全都遷到了靈秀區來。其中老牌的光陰大學校區就會從東面延伸過來，最後隔了一條街和理工大比鄰，他現在所在的這個路口，就是幾所大學的交叉地帶。
在幾所大學交叉的地帶開一所大型網咖會有什麼效果？
李赫想想都激動了。如果不是實力差距太大，他現在都想把這個地方買下來了。五年，最多十年，這塊地的地價至少可以翻幾十倍。尼瑪炒地皮才是重生者賺錢的正確開啟方式啊，相比之下，抄歌什麼的就太out了，但尼瑪去找那麼多錢來買地啊？這重生真是……用一個庸俗一點的比喻就是，老天把一個絕世美女擺在了你面前，衣服都給你脫好了，但……你還只有三五歲，你只能看，不能動，動也沒用。
想哭嗎？李赫現在就是這樣的心情。
李赫想了一下有沒有可能找人合作，但想了一下需要合作的人一樣沒有這個實力，有這個實力的人根本也不會帶他玩。算了，萬丈高樓平地起，一步一步的來吧。
“你好。喬女士，我們又見面了，這一次，能做決定了嗎？”
來和喬楚接洽的，竟然是一個穿著軍裝的中年男人，李赫沒管他長得怎麼樣，倒是看出來他的軍銜是預備役軍銜。原來這裡是軍產，屬於光陰市軍分割槽的幹休所，他們要租用的房子原本是幹休所的老幹活動中心。以前這裡還連著很大的一片院子，但後來這附近發展起來，老幹們嫌這地方太嘈雜了，加上也有些軍轉民的方針政策，那些院子大都劃給了地方，幹休所也遷移到了環境更好的郊外。倒是留下了這一棟活動中心，一共是四層樓，靠街的一面是空置的，靠裡的一面則駐紮著消防中隊，而且後來也遷走了。
喬楚帶著李赫和眼前這為預備役中校進了辦公室，辦公室裡陳設很簡單，看得出才搬走了不少東西。
已經清楚了李赫的態度，所以喬楚很肯定的說：“決定了，就是價格方面……”
中校說：“價格方面，這不是由我來定的，你也知道這是軍產，我們只是根據政策辦事。不過你是司徒隊長（鄺行遠告訴過李赫，司徒孝柔退役前是空降兵少校，負責一支女兵突擊隊）介紹來的人，所以我們領導也特地打過招呼，按檔案規定的最低標準和你們商談。但是有一點，我們希望你能承擔一個長期的租約，畢竟我們不可能經常過來和你續談房租，或者重新找新的租戶。”
喬楚問：“長期是多長？”
中校說：“五年期的話租金總價15萬，十年期租金總價26萬。要求一次性付清，合約簽訂以後不受市場價格浮動的影響。”
“這就讓我有些為難了。”喬楚做生意久了，習慣性的就要壓價，這是一棟4層樓的房子，實用面積很大，一年3萬的房租其實不算貴。但在98年這個時候，這個房租也不能算多便宜，而且地理位置顯得很偏，在當時，並不是很適合做生意。所以喬楚想要壓價不但是習慣思維，而且也是出於客觀考慮。開網咖在李赫說來必定賺錢，但喬楚的經驗告訴她，沒有什麼錢是那麼好賺的。
中校微笑的看著喬楚說：“其實我並不是在做生意，所以我也不是在跟你調價還價。我們有檔案，需要的話，我現在就把檔案拿給你看。”
這時李赫在一邊淡淡的，但不容置疑的說：“簽了吧，籤十年。”
一時間，中校和喬楚都看著他，兩個人都很驚訝，而中校在確定李赫並不是小孩子胡亂插嘴之後，就更加驚訝得難以置信了。
第131章、拍板我來
“我們簽了，籤十年。”
李赫不是在裝逼，事實上在他看來這個價錢千值萬值，4層樓，1年3萬，籤10年還直接優惠4萬，說真的，他真怕他們不趕緊拍板的話，就會被別人搶去了。
一年後光陰大學的校區擴建就展開，兩年之後光大新校區就會擴充套件到這邊來。這是大事件，即使前世的李赫不怎麼關心世事，對這樣的事也早已聽得耳熟能詳。兩年，只要撐過兩年，這個地段就是三所大學交匯的黃金地帶。
李赫知道後來有一種經濟叫做大學經濟，當某個地方想要開發一個新區的時候，最好的辦法就是把大學遷到新區去。比如說你想把一個幾千人的小村升級成幾萬人的市鎮，遷幾個大學過去分分鐘解決。其實大學生從個體來說並沒有什麼錢，他們也不會在學校附近買房置業，但幾萬人的衣食住行吃喝拉撒，那就已經是一個相當可觀的消費力了。
更何況李