目前，在長三角，他建立了科學儀器製造基地，以當節能環保哨兵、安全健康衛士為公司使命，把業務範圍從工業過程分析儀器擴充套件到了水質檢測分析儀器和食品安全速測儀器。
世界上的許多人和事並沒有什麼了不起的，只要你一本正經地去做，認認真真地去做，你這個人就是了不起的人，你做得這件事就是了不起的事。張新民就是個例子。
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第十九章 取人之長，補己之短（7）
導讀：老百姓最痛苦的事是：人活著，錢被騙光了。
普通百姓、小投資者做生意必須牢記：你們一定要捏緊手裡的錢，那都是辛辛苦苦的血汗錢，要用來養家餬口。你們必須對自己的血汗錢負責，不能瞎投；要看準專案，不能盲目跟風。虧了賠不起，所以你們必須要謹慎。
從來沒有做過生意的人不可能“一炮打響”賺大錢。初涉商海猶如游泳，由淺到深有個過程。做生意投資商鋪最好挑一個位置好、人流量大的地方，價格高一點沒關係。位置偏僻、租金低的攤位肯定沒有消費者去，此外，還要對自己有沒有進貨渠道、有沒有流動資金必須做到心中有數。
北京有許多商場和社群商業都在招商、招租。作為小投資者，一，必須要選好地方，選擇到消費水平比較高的區域做買賣。白領和金領這圈人消費能力比較強。如果某個區域住的全是維持最低生活保障的人群，那麼在這個地方做生意肯定賺不了錢。要賺就要賺富人的錢。二，必須選自己熟悉的或者以前曾經幹過的相關行業，不能兩眼一摸黑就“下海”。別人賺這個行業的錢，你可能賺不了這個行業的錢。別人可能衣服一車一車的銷，你可能就賠錢。你好好掂量掂量，不熟悉的行業不要輕易跳下水。三，從商不要怕丟面子。本科生、研究生不要總想著自己有這麼高的學歷，做生意就感到心理不平衡。創業從商，千萬不要把自己當人物來看，不要把自己抬起來高高的，要把自己當普通打工仔來對待，放下姿態，放下身段，以良好的心態，平和地接受現實的挑戰。人生有輸有贏，從商也就是這樣一個過程。
普通百姓、小投資者手裡有點小錢，想讓錢生錢，在投資前應該先算一筆賬。10年包租、年回報8％、10％的酒店式公寓、商鋪的售後包租不要輕易涉足。這類方式風險多多，圈套多多，麻煩多多。10年包租、年回報8％、10％的“優厚回報率”會吸引不明就裡的普通百姓、小投資者的眼球。“投資100萬元，十年之後就能賺100萬了，開發商再原價回購，那就穩賺了100萬”。其實，這比賭博更冒險。因為，10年投資回報期太長，誰也說不準10年之後的情況會是怎樣？一般來說，做這種小投資的生意在三、四年有回報才是正常的。另外，開發商用這種“最合理”的藉口進行融資，每個人融資100萬給他，他就會融資到一個天文數字的錢款。等十年之後，這家開發商還會是這家開發商？人們都不得而知。或許到那時，這家開發商早就不知道姓什麼叫什麼了。普通百姓、小投資者到時哭都找不到門。會做生意的人把100萬做流動資金，在十年期間滾來滾去又不知要滾回來幾個100萬了，他絕不會把這一百萬放在別人手裡，等十年之後再拿回來，這樣做是個虧本的生意。
從經紀公司或代理公司介紹過來的酒店式公寓或商鋪的售後包租的租金更不會便宜。因為到你手裡的價格已經是加了兩層砝碼的價格了。經紀公司或代理公司就是吃著中間的價格差來生存的。其次，經紀公司或代理公司採取年收租金的方式可以集資到一大筆鉅款，他可以空手套白狼，做無本生意，用這筆集資到的鉅款來週轉或發展其他生意。普通百姓、小投資者經營的是別人的攤位。二、三年後市場火了，攤位人氣足了，他們面臨的是租金上漲或攤主收回其鋪位的局面。也就是說，普通百姓、小投資者充當的是“奶媽”的角色。等“孩子”養大了、會走路了，要送還其主人。遇到年景不好或沒有下家來接盤時，有些經紀公司、代理公司就以種種理由賴賬或死乞白賴來對付業主，有的乾脆卷錢逃之夭夭。
我絕對不會選擇售後包租。現在的售後包租都在無限誇大回報，無限縮小風險，承諾回報越高、包租時間越長越要慎重考慮，保持清醒的頭腦才能捏穩錢。市場風險很大，投資需要智慧。
如果非要選擇售後包租的專案，我建議投資者自己經營或者自己找下家接盤，有頭腦就能賺錢，前提是要看好專案的實力和背景，否則就是心甘情願挨一刀。