第21部分(4 / 4)

的工資和獎金有28萬之多,而先生作為同一公司的董事長,收入只有4萬元一年,似乎有悖常理。

三口之家每月開支大約佔月收入的36%,,消費支出比例屬正常。每月日常開銷、教育費用和旅遊開支,分別佔每月支出的57%、7%、14%,共計9,500元。但是三口之家的日常開銷每月有7,000元之多,絕對金額似乎高了一點,可酌情控制在5,000元以下。孩子的教育費用每年有1萬元,教育費用的壓力已經開始顯現。

現金等流動資產有35,000元正好,可以應付日常需要,建議保持這個金額。

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四、資產狀況分析(1)

1、資產配置分析

如圖所示:張女士總資產為1,445,000元,無負債,表明其資產清償能力非常強。雖然張女士夫婦是自由職業者,在收入不是很穩定的情況下,不負債就沒有後顧之憂。但是,購買兩幢房子和一輛汽車都是全額付清,造成淨資產過高似乎沒有必要,建議今後再購買大宗物品時可適當貸款,利用貸款提高資產使用效率。

在家庭資產中房產共計為106萬元,佔73%;汽車30萬元,佔21%;金融類資產為5萬元,佔;現金類資產為35;000元,佔;房產類資產所佔比重太高,而金融類資產比例過低。在家庭資產中沒有專門為孩子設立的教育基金,用來應對孩子將來高中、大學甚至研究生教育的費用,不能不說是資產配置中的缺憾。

2、家庭資產投資組合分析

張女士在心理測試中,被判定為積極型已經偏向理智的投資者。作為積極型投資者,張女士的房產投資按現時資產不應超過45萬元。自住房子現價60萬元,由於屬家庭自用,超過一點也無可厚非;但又購買一幢46萬的房子,哪怕是給父母住,無論從投資還是從消費角度來看,都是不正確甚至是錯誤的。過高的房產佔總資產的比例,一旦房產價格下跌,總資產就會大幅縮水。

張女士的汽車價值30萬元,佔總資產的21%,買進時46萬,所佔比例還要高。根據上海的交通情況和安全程度以及公司屬於諮詢類的性質,再加上養車的成本因素,看不出有買車的理由。另外,按張女士的現時資產總額,即便要買車,也不應該超過15萬元。必須指出的是:買車是消費不算投資,且汽車會不斷貶值。依張女士的情況,只有汽車供公司使用,公司給張女士報償,才算得上投資,但從“現金流量表上”並沒有租車給公司的收益,故46萬買汽車是過度的提前消費。

解決的辦法很簡單,張女士可以�

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