0萬港元。
若不是地產低潮，都市地產發生財政危機，李嘉誠絕不可能這麼輕易得手。
1974年5月，長實與實力信譽卓著的加拿大帝國商業銀行合作，成立怡東財務有限公司，實收資本5000萬港元，雙方各出2500萬港元現金，各佔50％權益。李嘉誠任這間公司的董事兼總經理。
這間合股公司的成立，為長實引進外來資金，又為今後長實拓展海外業務，鋪路搭橋。同年6月，由加拿大帝國商業銀行的力促，長實股票在加拿大溫哥華上市。長實能如此順利地與加拿大銀行界建立夥伴關係，得助於李嘉誠從事塑膠花產銷時與北美貿易公司建立的信譽。
加拿大帝國商業銀行，正是這間公司的往來銀行。
1974～1975年間，李嘉誠兩次發行新股集資約1。8億港元。另外，李嘉誠將個人持有的長實股份中，取出2000萬股售予獲多利公司，套取6800萬港元現金。李嘉誠手頭擁有了較充裕的現金，趁低潮時地價偏低，大量購入地盤。為加速資金回籠，他一反過去只租不賣的做法，重點放在發展物業。這一時期，長實的主要地產業務有：
斥資8500萬港元，向“太古地產”購入北角半山賽西湖地盤，地盤處於著名風景區，面積約86。4萬平方英尺。李嘉誠劃出5。3萬平方英尺的地皮，興建高階住宅樓宇10幢，每幢24層，樓宇總面積達130萬平方英尺，計劃2年內竣工。
使用者購樓，每個單位可配得車位一個。樓宇發展中後期，正值地產復甦，成交轉旺，李嘉誠發展的樓宇全部銷售一空，獲利6000萬港元。
地盤剩餘的94％空地，李嘉誠建成一個集娛樂、運動、休閒為一體的大型活動場所，與風景優美的賽西湖風景區連成一片。
李嘉誠與南豐集團的陳廷驊聯手合夥，購入太古山谷第一號地盤，幾個月出售，獲純利1450萬港元，超過1974年上半年的租金收入。
其後，李嘉誠又與新鴻基、恆隆、周大福等公司合作，集資購入灣仔海濱高士打道英美菸草公司原址，建成伊麗莎白大廈和洛克大廈。樓宇以平均每平方英尺400港元的價格出售，共盈利1億港元。長實佔其中35％權益，獲利3500萬港元。
1976年，香港地產市道轉旺。
李嘉誠召開股東特別大會，透過大規模集資的決議。這一年，長實發行新股5500萬股，集資約1。1億港元。另外，李嘉誠積極開拓新的資金渠道，與世界著名的大通銀行達成協議，長江實業需要時，可向該行隨時獲得一筆約2億港元、4年長期貸款。光此兩項，李嘉誠可資使用的資金達3。1億港元，再加上公司盈利，長實實力大增，更大規模地購地建樓。
1976年，長實年純利5997萬港元，另有非經常性收入653萬港元。這一年，僅租金收入一項就達2192萬港元，是上市前年租金收入的約54倍。
傳媒稱當時為“中小地產公司的長江實業，初試啼聲，已是不凡”。
1972年，長江實業上市時，擁有物業為35萬平方英尺。其後幾年，長實擁有的物業和地盤統計資料如下：
1975年，面積增至510萬平方英尺。
1976年，為635萬平方英尺。
1977年，躍至1020萬平方英尺。
當時，香港除港府之外的首席地主—置地擁有物業和地盤近1300萬平方英尺。
上市短短5年多時間，長實在地盤物業面積這點上，開始直逼置地。
長實的盈利狀況：
1973年，公司盈利0。47億港元。
1976年，盈利增至0。59億港元。
1978年，遞增到1。33億港元，首次突破億元大關。
1979年，為2。54億港元，增幅近2倍。
1980年，迅速增長到7。01億港元。
1981年，躍至13。85億港元，首次突破10億元大關。6年間，長實盈利增長近30倍，全港矚目，委實不凡。
附：新鴻基地產郭得勝
郭得勝，原籍廣東中山縣，1911年生。
郭氏早年開雜貨店，20世紀50年代經銷日本拉鍊賺得第一桶金。1958年涉足地產，與好友馮景禧、李兆基合辦永業企業，1963年永業企業改名為新鴻基企業有限公司。1972年改名新鴻基地產發展有限公司，註冊資