算：
現值 = 現金流/折現率 =現金流/k
折現率在前5年的初始期為10％。但在終期這一年，折現率可能是不同的。但是折現率到底是變高了還是變低了，在實際中取決於公司所在行業的具體情況。
在表中的末期採用12％作為折現率。當用永續年金的公式來折算1602，就會得到13347，就如同在表中B部分的第4行所顯示的。但這是從現在開始看五年以後的值，所以又要利用前5年期10％的折現乘數來再次折現，所以終期現金流的現值為8287。
表中C部分來說明企業價值和淨資本價值之間的關係。在這裡的例子中，企業價值就是初始期和終期的現值之和，即為8789。由於已經有了評估得到的運營現金流量，只需又加上超額現金（一般就指有價證券賬戶，在這個例子中假設為零）。然後扣減生息債務（假設為3000），從而獲得淨資本價值為5789。 如果這個公司有200股在流通，則每股市價應為。
表 用一個例子分步顯示瞭如何用折扣現金模型來對公司進行估值。這些估值既可以用計算器來計算，也可以用Spreadsheet表來展示。在這一過程中，更多的財務含義也體現了出來。
表
A 部分 年份 1 2 3 4 5 N ＋ 1
2011 2012 2013 2014 2015 2016
營業收入 10000 11550 13340 15408 17796 17796
EBITTDA 2000 2310 2668 3082 3559 3559
折舊 500 577 667 770 890 890
EBIT =NOI 1500 1732 2001 2311 2669 2669
–利息支出 300 346 400 462 534 534
EBT =（4）–（5） 1200 1386 1601 1849 2136 2136
–扣稅（40％ 稅率） 480 554 640 740 854 854
淨收入 =（6）…（7） 720 832 960 1109 1281 1281
＋ 利息支出x（1 …稅率）=（5）x（1…稅率） 180 208 240 277 320 320
NOPAT =（4）x（1–稅率）=（8）＋（9） 900 1039 1201 1387 1602 1602
10a。 ＋ 折舊 500 577 667 770 890 890
10b。 … 資本支出 900 1039 1201 1387