英國足球明星貝克漢姆在內大量機構和個人資金湧入。迪拜以建設中東地區物流、休閒和金融樞紐為目標，推進了3000億美元規模的建設專案，其最大地產開發商就是迪拜酋長一手扶持起來的迪拜世界，公司口號是“rì不落”，可見其雄心壯志。
美國“911”恐怖襲擊後中東人赴歐美旅遊受到限制，迪拜趁機吸收地區休閒需求，起到了一種“金融解放區”的作用。在此過程中，國有企業迪拜世界業務橫跨港口運營、房地產開發、旅遊休閒、私募基金、航空專案、證券交易和金融服務等諸多領域，在世界各地推進大型專案，以實現迪拜zhèng ；fǔ的野心。而zhèng ；fǔ與企業的債務就像滾雪球一樣不斷增加，迪拜爆發債務危機時外債約為800億美元，而迪拜世界一家就佔了500多億美元左右。
全球金融危機剛露頭時，海灣地區受影響相對較小，迪拜作為海灣金融中心和新興經濟體，還一度成為全球資金的“避風港”和“吸金庫”。可好景不長，隨著金融海嘯一波大浪打來，深陷危機的歐美各大金融機構為求自保，不得不從迪拜建築專案上撤資，迪拜頓時陷入入不敷出的地步，許多工程因資金困難停工，大批外籍勞工返鄉。
迪拜世界陷入困境，寓示著以大規模舉債大興土木發展經濟的“迪拜模式”宣告破滅。許多外界評論家都認為，一旦迪拜世界陷入欠債不還的境地，將對迪拜世界、迪拜主權債務信用、以及阿聯酋市場信心帶來極為嚴重的負