賣，和田地買賣類似。一種是私下交易，不經過縣衙，這樣可以省下不少的稅銀。但是如果採用這種方法進行的房屋買賣，一般在買賣契約，也就是房契上只寫明售房的人，以及牙儈和見證人簽字，買房人的姓名並不出現在契約上。
而這個年代，房契是房產的唯一證明檔案。這種方式買賣房屋，任何持有房契的人，就是房屋的主人。因此就有房契丟失，從而房屋易主，又有假冒行騙等勾當出現。
連蔓兒早就聽吳家興說過這方面的事，因此，她們家的一切田地買賣都採用的是另外一種更有保障的，也就是正規的方式。房屋買賣，當然也要如此。
這種方式買賣房屋，首先是要去縣衙購買官府統一印製的房屋買賣契約，然後，經由買賣雙方填寫契約，雙方並見證人、牙儈簽字，之後，將簽署好的契約送到縣衙，繳納一定比例的稅銀。如此，房屋的過戶手續就在官府入檔備案，以後，就算房契丟失，或是出現什麼爭議，只要翻查縣衙的備案資料，就可以補辦房契，一切爭議，也要按備案內容來解決。
劉牙儈準備的很充分，一早就從縣衙買了契約來。整個前店後院的宅院，包括裡面的一應佈置和傢伙事，共需價銀一百二十兩。很快就一眾人簽好了買賣的契約，連蔓兒這邊兌出銀子來，除了價銀一百二十兩，還有六兩銀子的稅銀。價銀交給原主，稅銀的五兩五錢則是交給劉牙儈，由劉牙儈負責去衙門，交付稅銀、將過戶手續入檔，最後再將蓋了衙門印章的契約拿回來。
這契約，就是這所宅院新的房契，自然是由連蔓兒仔細地收了起來……先送上一更，晚上會有二更，求粉紅。rq
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第五百三十七章 連記百貨
第二更，求粉紅……店面和宅院都買下來了，連蔓兒就讓小喜去收拾屋子，又給了小福銀錢，讓他看著各處有什麼急需的東西，就馬上去購置。她們從三十里營子來，是帶了行李的，並打算在縣城住上一些日子。
安排妥了，連蔓兒、五郎、小七和連守信依舊到前面店面來，商量著該如何佈置。
這家店面，連蔓兒她們早在家裡的時候，就商量好了，主要就是用來推廣、出售自家田莊上的出產。
“咱們家地裡打的糧食，往後尤其是春小麥、冬小麥，咱們都能磨了面，也分成幾等，就在這裡賣。”連蔓兒指著店裡一處櫃檯說道，“還有葡萄酒、蓮子、菱角、藕，這些也要擺到櫃檯上，對了，這裡還要放幾個大木桶，咱們家魚塘裡的魚、蝦、蟹，就放在這賣……”
“不只咱們家的，往後咱們村別人家的春小麥、冬小麥，咱們也能收上來，也拿到這來賣。”五郎就道。
這個店鋪，不僅要成為她們自家田莊產品的銷售視窗，同時還可以造福村裡的人，甚至相鄰的村莊，青陽鎮上的其他村莊，也會因為她們而受益。
“這麼大的鋪面，光是賣咱自家的出產，我看還有不少富餘的地方。”連守信四下看了看，就說道。
“除了賣咱們田莊上的出產，咱還可以繼續經營別的雜貨，就像別的雜貨鋪那樣。”連蔓兒就道。
她剛才已經打算好了。這一樓，就經營她家田莊上的出產，在加上日用的菸酒糖茶、果子、點心等，也就是入口的東西。而二樓，則可以經營布匹、各類絨線、花線、胭脂香粉等化妝品，以及一切日用的小百貨。
甚至。村子裡木匠們，比如說連守禮制作的桌椅板凳都可以擺上櫃檯出售。
“姐，那咱這鋪子，就叫連記雜貨鋪？”小七問連蔓兒道。
這個年代的雜貨鋪，名副其實，所出售的貨物品種非常的豐富多樣，但是。再大的雜貨鋪也沒有經營生鮮食品以及米麵這些東西。
可連蔓兒家的鋪子卻主要就是為了經營這些東西而開辦的。
“咱不叫雜貨鋪，”連蔓兒心中一動，說道，“乾脆，咱這鋪子。就叫做連記百貨。”
百貨，百樣貨品，應有盡有。
“這個名字不錯，既新奇，又好聽。”五郎就先點頭道。
一家人很快達成一致，這家店鋪就取名為連記百貨。
有了鋪子，就要儘快開張。那麼人手，就是首先要解決的問題。連蔓兒家不可能，也沒有人來親自經營。還是要按照連記早點鋪子的方式。請一個好的掌櫃，全面負責鋪面的經營，除了每個月豐厚的月錢，另外年底還要根據這一年的盈利發放分紅。另外再請一個賬房，與掌櫃之間保持相對的獨立。另外店裡的其他夥計，則完全