。有的地方形象的將這類公租房稱為“租賃型經濟適用房”。大多是將經濟適用房以租代售，可以說是“擴大版的廉租房”。
除此之外，還有定向安置房，也就是補償安置那些拆遷戶的住房。還有“限套型、限房價”的平價商品房。這類房屋在惠嶺和海州最先出現，主要就是為了能夠拉低房價的平均線。平價商品房雖然是高房價地區政府為了統計資料好看點而搞出來的，但對於一些剛剛參加工作收入不高的年輕夫婦還是很有吸引力的。
國家剛剛推出的“安居工程”，還提倡各地政府建設安居商品房，這類房屋基本上和經濟適用房差不多，只不過其產許可權制上有所不同罷了。
按照雷濤的意思，既然要搞就索性搞大一點，擴大一下建設規劃，在邛西區和崍安區不同的地方規劃不同型別的保障性住房，將整個邛川市納入一個整體規劃，而這個規劃應該把持續時間延長一點，放寬到十年到十五年。然後透過地方立法的形式把這個規劃規定下來。以免出現市領導換屆而出現的政策上的前後不一。
聽著雷濤詳細的闡述他的想法，吳東江和紀嘉聽的很認真。他們也被雷濤所描繪的這個遠景規劃深深的吸引住了。
“白酒產業園區引進的那些企業，可以集中購買一部分保障房作為企業福利低價銷售或出租給各個企業的工人。在崍安區和邛西沿江地區建設的安居商品房和兩限房有助於吸引那些有意願來邛川創業的年輕人。還有廉租房、公租房也可以合理規劃，保障那些有住房需求但收入不高的外來務工群體……”
雷濤把這些不同型別的保障房按照地區劃分設定，一個符合勞動力佈局的城建總體規劃躍然紙上。
說到最後他還沒忘了那些守著空巢的老人：“我們還可以採用眾籌的方式建造一些適合老人居住的老年公寓，配套社群醫療保障等等設施。”
聽著雷濤的講解，吳東江的臉上有著一種抑制不住的激動，他欣喜地說道：“如果這份計劃一出臺，我相信邛川的百姓都會記住你們世紀地產的好處的！”
“呵呵！吳市長，百姓們只會記得你這位市長大人，至於我們世紀地產……我們的投資也是要有回報的。下面我們可以談談市裡面該給我們世紀地產如何的回報條件了！”雷濤狡黠地看著吳東江說了一句意味深長的話。
紀嘉聽到這裡耳朵立刻豎了起來。之前雷濤說的可都是如何造福邛川，也是時候談談世紀地產的投資回報了。
第五百三十五章 “算計”省長
之前雷濤所說的這些保障房計劃，對於邛川來說那可謂是非常有利的事情。吳東江作為邛川市長，自然是非常高興的。不過當雷濤提到世紀地產的投資回報時，吳東江愣了一愣。
過了一會兒，他才訕然地笑了笑說道：“對……對對！世紀地產來我們邛川投資當然是要講求投資回報的。有什麼……條件……雷總都可以說嗎！”
他此刻心裡面卻在暗暗責怪自己，真是高興過頭了。人家是房地產投資商，又不是來邛川搞慈善做公益的，既然是投資自然是要考慮投資回報的。
不過剛剛聽了雷濤所說的那些，他心裡不由得忐忑了起來。給了邛川市這麼大的好處，自然是要加倍的在優惠條件上要回去的。
雷濤會提些什麼要求呢？
“如果這份城建保障住房總體規劃經過邛川市人大的立法批准，我想崍安區的那些高價房一定會出現一個大幅回落的情況。這個情況之前我們曾經說過，世紀地產會在適當的價位逢低接盤。我們希望在我們完成接盤購入行動之前，邛川市政府能夠對第三部的多元化產業發展計劃絕對保密！”雷濤提出的這個要求之前曾經說過。現在再一次強調對於吳東江來說並沒有什麼太大的意外。
不過雷濤對這一點也明確了交換條件。其一就是世紀地產接盤購入這些低價拋售的房產，交易稅費希望市政府能夠給予一定的優惠。其二就是將來世紀地產將這些房產進行產業多元化改造的時候，邛川市政府應該在各項審批事項辦理的時候給予方便。
第三就是邛川市政府如果沒有盡到保密義務，那麼世紀地產有權終止後續的保障房投入。最後就是關於這些產業多元化改造之後所衍生出來的這些新興產業，也希望邛川市政府能夠給予最高標準的扶持優惠政策。
雷濤的這四個條件，可以說已經將華夏酒都振興計劃中最關鍵的一步實施要點全部闡述明白了。
吳東江聽著這些條件，心裡不由得盤算起來。照這些條件實施的話，至少在十年