仍不算最冒尖。如郭得勝的新 鴻基地產，1974年純利就高達8026萬港元，1975年降為7004萬港元，1976 年急竄到9000萬港元。如論資產，鄭裕彤的新世界幾乎是長實的1倍——10 億港元。 那麼，李嘉誠在香港地產界是如何脫穎而出，威水香港的？ 智克置地
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置地公司在前一章曾詳及。1972年，置地吞併牛奶，不動分文，堪稱 香港收購史上經典之作。香港早就有“撼山易，撼置地難”之說。英資和 記、會德豐曾與置地發生過地盤之爭，皆非對手。現在置地攫取牛奶的大 批地盤物業，如虎添翼，其勢難擋。 怡和與置地大班均是亨利·凱瑟克。 1975年，37歲的亨利辭去大班職務回英。不久，英國多家大報稱“英 國財團王子”亨利·凱瑟克收購政治週刊《旁觀者》，有意從政。 同年，董事會推舉紐壁堅為怡和 （香港）公司主席。紐壁堅1934年生 於天津，父親是怡和洋行天津分行的職員。紐壁堅在英國接受教育，並服 過兵役，爾後來香港怡和公司服務。紐壁堅能講比較流利的國語，對粵語 會聽不會講。1966年，32歲的紐壁堅升為公司董事，任公司大班時才41歲。 他無任何背景，全憑實幹得以擺升。凱瑟克家族的人，都不願長期呆在香 港，故大班常年為家族外人士擔任。 紐壁堅同時又兼置地主席，置地在怡和中的地位可見一斑。 1977年1月14日，政府辦的香港地鐵公司，宣佈公開接收遮打站上蓋物 業興建權投標。置地先聲奪人，宣佈參加競投，而中區的地產大王非置地 莫屬。置地在中區擁有一片大廈森林，幢幢都可做其招牌，紐壁堅的口氣， 似乎唯有置地才能在中區建一流物業。 其他的地產商豈又是等閒之輩？一時間，香港、英國、日本等地的地 產建築公司紛紛參加競投，多至30多家！不少是國際著名的地產建築公司。 它們或在香港、或在海外，均有引以自豪的業績！ 若論天時地利，大概置地要獨佔鰲頭。故置地奪標呼聲最高。 李嘉誠自然不肯輕易放過這壯大發展的機遇。他把置地作為競爭的主 要對手。他明白，置地的標書，地鐵公司將會重點考慮。如能勝置地一籌， 那麼中標的可能性就有80％。 長實要與置地較量，簡直不成對手。長實只是一間中型地產公司，資 產值才5億多；而置地是世界最大的地產公司，在港的固定資產高達80億港 元，在海外還擁有大批物業。長實迄今還沒一座可稱得上招牌的摩天大廈， 置地的招牌大廈，在中區仰頭皆是。長實鬥置地，好比是小矮人戰巨人。 李嘉誠數天都陷於沉思中，尋找力克置地的突破口。據部下蒐集的信 息，香港地鐵公司與政府達成協議，地鐵公司必須耗資6億港元購地鐵站的 地皮。李嘉誠苦苦思索著，渾沌的腦海驟亮：地鐵急需的是透過招標興建 上蓋物業，使資金儘快回籠。這樣，長實、置地等眾多地產公司，對樓宇 只租不售的方式顯然不能應地鐵之急。很可能，置地仍持這種方式！ 這麼重大的決定，須交董事局研究透過。在會上，李嘉誠提出自己的 方案：一、將兩個地盤設計成一流的商業中心與寫字樓組合的綜合商業大 廈，建成後分層分單位出售；二、為滿足地鐵公司急需現金的要求，長實 主動提供現金做建築費用；三、商業大廈售後盈利分成，打破過去對開的 常規，地鐵公司佔51％，長實只佔49％。李嘉誠指出，長實雖無招牌大廈， 但信譽一直是良好的。 投標書密封遞交上去。公開招標與公開拍賣不同處在於，中標並不是 以價高為唯一標準，須權衡競投者的實力、信譽以及標書內容是否最佳。 各競投者，都對標書內容秘而不宣，只是虛張聲勢，以期能影響地鐵首腦 抉擇，至3月底，置地呼聲高到頂點，似乎工程已成置地的囊中之物。
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4月5日，地鐵董事局主席唐信公佈結果：長江實業一舉中標！ 長實擊敗置地，一鳴驚人，一飛沖天。這兩座地鐵車站上蓋物業，就 是今日翹立於中區的環球大廈、海富中心。 氣吞和黃 和記黃埔與怡和、太古、會德豐並稱為香港的四大洋行。和黃在四大 洋行中排名第二位。 和黃的歷史可追溯到1843年