第二天就前前後後報上來,如果不是事先就已經得知九天會賣地而提前就做好標書,在這麼短的時間內,我很難相信這只是巧合,如果是有預謀的安排,那這些公司急切的買地背後一定有原因。”
吳遠橋重重的坐回辦公椅上極為不耐煩的說:“原因?原因?你口口聲聲說這裡面有文章,好啊,你告訴我到底有什麼原因?”
“目前我還沒想到,不過我建議這次招標暫時緩一緩。”
吳遠橋冷冷的笑了兩聲:“你也說不出來,所有的一切都是基於你的猜測和設想,我也想緩一緩,可沒人給我這個時間,同樣九天也沒這個時間,集團的資金已經注入,現在有人買地我們不賣,就算我同意董事局會同意嗎?”
“如果吳董堅持賣地,我只有保留自己的意見,不過最好等我向董事長彙報後吳董再決定。”
“沒這個必要,就算我們能等,不代表這些競標的公司也能等,如果現在九天不拿出點誠意來,競標的公司撤標,對九天的重建就是最嚴重的打擊,而且我已經讓齊遠通知這些公司最後報價,最遲後天就會有結果。”
吳遠橋態度堅決的說。
蔣普大吃一驚目瞪口呆的問:“後天?為什麼這麼大的事吳董你事先完全沒和我商量。”
吳遠橋瞟了蔣普一眼淡淡的說:“我當然和你商量過,只不過你一直反對和否定,我認為你做事的風格和方式太過保守,這樣會影響我的思維和判斷,從而打亂九天重建的步驟和計劃,而且我想我有必要提醒你,我現在還有決策權和行使權,不是所有的事都需要和你商量,爸派你回來也只是協助我,而不是讓你負責九天世紀,請你搞清楚自己的身份!”
蔣普倒吸了口冷氣失望的低下頭,沉默了片刻很無力的說。
“既然吳董這樣說,我現在留在九天也顯得多餘,帝凡集團已經向九天注資,我想吳董也有了全盤的計劃,我也不便擾亂你的安排,我明天就回去向董事長彙報這邊的情況,不過,走之前我還想提一點建議,是否採納就全憑吳董權衡。”
吳遠橋沒有去看蔣普,點了點頭。
“吳董應該聽聽齊遠的意見再做定奪,畢竟他在這方面的經驗很豐富,從專業的角度看他的意見更具有參考性,或許對吳董會有些幫助。”
話還沒說完,齊遠走進吳遠橋辦公室就感覺到房間裡僵持的尷尬局面,蔣普臉上保持著禮節性的笑容一言不發的坐在沙發上,齊遠從充滿火藥味的空氣中能感覺到這裡剛發生過一場激烈的戰爭,而戰局的結果應該是以蔣普的妥協而告終。
吳遠橋站起身很熱情的把齊遠帶到沙發上,一邊親自給他倒茶一邊客氣的說。
“齊叔,關於九天世紀招標賣地,行政部目前報上來七份標書,我和蔣普想請你提提建議,畢竟在這方面你的經驗豐富。”
齊遠隨手拿起一份標書翻了翻不假思索的回答。
“標書我已經看過了,沒想到業界對九天這次招標反響還是很積極的,遠遠超出我的預計,這麼短時間竟然有七家公司報價,樂觀上看這是一個好的開始。”
“蔣普認為這些競標的都是小公司,根本不具備開發這102畝土地的實力,這點齊叔你怎麼看?”
吳遠橋有些浮躁的問。
“嗯,這點我倒是也留意到了,不過這個也不奇怪,和九天同級別的大型地產公司屈指可數,中型地產公司都有長期的發展規劃,他們拿地開發一般都是按照三年一個週期來進行,從資金和人力的角度上講,中型地產公司很少會臨時購地開發的,他們的營運能力不具備這樣的能力,相反只有小型地產公司,這類公司經常會根據市場變化而選擇臨時性競投地皮開發,屬於打一槍換一個地方的游擊戰術,這個和他們有限的資金鍊有莫大的關係,按照慣例小公司會選擇先囤積資金,然後在熱點區域購地,因為其實力上的侷限,所以這種類似的收購一般不會是一家公司獨立完成,他們會聯合兩家或者更多的同型別公司共同完成,就是行業裡所謂的資源整合,所以競標的全是小公司也屬於正常情況。”
齊遠心平氣和的給吳遠橋解釋。
蔣普從標書裡選出一份遞給齊遠,語氣凝重的問。
“目前標底最高的是這家叫偉峰地產的公司,不知道齊董事長對這家公司有沒有什麼印象?”
齊遠搖了搖頭:“說實話現在的房地產行業,每天都有新的公司成立,同時每天也有因為各種原因破產倒閉的,誰都知道房地產屬於高利潤行業,而且進場的門