第81部分(2 / 4)

小說:都市極樂寶鑑 作者:竹水冷

檻也越來越低,只有有一定的資金都能進來玩,我負責九天世紀的時候,和九天有過業務往來的公司現在還營運的已經鳳毛麟角,更何況這些新公司我就更沒什麼印象了。”

吳遠橋對齊遠的分析倒是很滿意,至少和他的想法大致相同,也從側面佐證了蔣普的懷疑完全就是杞人憂天。

“偉峰地產的標底是1千萬,而其他公司的報價要遠遠低於這個價位,我之前讓趙總監分別代表九天世紀和這七家競標公司商談過,從反饋回來的訊息看,除了偉峰地產,其他的六家對這次競標的態度都不是很堅定,從市場部報上來的評估報告看,這六家最終棄標的可能性很大,而偉峰地產倒是相當有誠意,而且態度積極,不過對於九天之前制定的5千萬招標底價出入太大,和偉峰地產的負責人面談過,他們對於出價態度相當堅決,似乎沒有退步的可能性。”

吳遠橋一臉迫切的對齊遠說。

“是的,吳董的看法剛好和我的一樣,除了偉峰地產外其餘六家地產公司最終棄標的可能性很大,從他們標書的報價上看,最高的才1千萬,這完全是一種投機賭博式的競標,他們的想法應該是基於九天急於將溶洞地表空地出手的觀點,想用最低的價位得到這塊地,如果九天迫切扔掉這個包袱選擇低價拋售,很可能競標就會成功,相反如果九天不願意低位出手他們也沒有任何損失,從而能看出這些公司的競標誠意,至於之前制定的5千萬標底這個價位當時我也參與了核算和審計,不過,目前來看顯然這個價位是我們對市場的估計太過於樂觀,不排除有一部分願意是因為要迎合董事局的滿意,而盲目的評估了這塊地的實際價值和市場對此的接受能力,現在如果想要這次招標成功,我認為首先最重要的是糾正我們的態度。”

“齊叔你的意思是偉峰地產的1千萬報價我們可以接受?”

吳遠橋連忙追問。

“我還是認為1千萬太低,對九天回收資金重建不利!”

蔣普任然堅持己見。

齊遠點點頭不慌不忙的說:“至少我們現在已經找到了共同點,就是這塊地能賣!但分歧是在價位上,與其我們做在這裡不切實際的空談,為什麼不直接和偉峰地產交涉,其實1千萬的價位我也認為太低,現在我們必須統一思想,到底我們的價位底線在哪裡?”

面對齊遠提出的最實際的問題,吳遠橋和蔣普都陷入了沉默,主觀上講吳遠橋當然希望這個價位越高越好,這一點他和蔣普的態度是相同的,但客觀上吳遠橋同時也清楚的知道,5千萬的底價只不過是九天一廂情願的想法。

“4千5百萬!”

蔣普猶豫了一下還是說了出來。

吳遠橋看見齊遠沒有回答,咬了咬牙。

“4千萬!”

齊遠雙手合十放在嘴前想了想說:“既然大家都在,不如給偉峰地產打一個電話,聽聽他們的意思?”

吳遠橋按下擴音,接通了偉峰地產的電話,從歐陽德和吳遠橋的對話中,聽的出歐陽德堅決的態度,據理力爭寸步不讓的談判持續了半個小時,齊遠和蔣普默不作聲的坐在一邊,商談毫無任何突破性進展,對於吳遠橋的最終報價歐陽德選擇了一種決絕的方式回絕,令吳遠橋好幾次都陷入尷尬的沉默中。

“你好!我是九天世紀董事長齊遠!”

齊遠抬手示意吳遠橋由他接受商談。

電話另一頭經過短暫的停頓後傳來聲音。

“齊董事長!你好!”

“作為我們兩家公司合作的誠信,我很想知道貴公司得到這塊地後打算如何運用?”

齊遠簡單明瞭的切入主題。

蔣普轉過頭注視著電話,等待著歐陽德的回答,這個問題比起最終成交價他更為關心。

“這個作為我們公司的投資機密目前實在不方便透露。”

歐陽德模稜兩可的回答。

“合作是建立在雙方相互信任的基礎上,我可以明確的告訴貴公司,九天世紀和希望能和偉鋒地產達成這筆交易,但基於我方利益考慮,我們必須清楚貴公司得到這塊地後將用於什麼專案,而這塊地相離九天世紀在城南的開發專案近在咫尺,所以希望貴公司能理解我們的擔心和謹慎。”

“這一點還請九天世紀放心,我相信如果這次能和九天世紀合作成功,偉鋒地產在城南的開發專案絕對會對九天世紀目前在城南已經啟動的高密度商業住宅小區百利而無一害,既然齊董事長把話都說到這個份上,我也不妨直言,偉鋒地產希望利用

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