就從銀行拿到了600萬。扣除之前的180萬，開發商實際套現420萬。2000年12月房價漲到25000元，開發商向真正買主收取每平米5000的差價（共150萬）180萬首期和那位親戚1年支付的銀行本息（約36萬）後讓親戚把按揭手續過戶給真正買家，銀行利息負擔照樣轉給實際買家，這樣操作，開發商不僅提前1年拿到600萬現金，還可以多賺150萬。以此類推，找多個親戚或讓這位親戚再買多套。如果房價狂跌，開發商就讓這位親戚直接斷供，把420萬的包袱甩給銀行，反正開發商已經拿到600萬了。
當然了，“假按揭”成敗取決於國家宏觀的銀根狀況，也取決於銀行的關係，開發商既然有本事改容積率，跟政府領導的關係，自然不一般，也就很容易和銀行結成利益聯盟。
房價上漲，對開發商，銀行都是有利的，對地方政府更是重要的“經濟增長點”。因為地價漲，開發商才會敢於大手筆的競價買地，這比向中小企業收稅來得快的多也大的多。對各級官員的個人利益更是不言而喻。最終受苦的只有廣大蝸居老百姓，辛辛苦苦一輩子都是在為房地產商打工。
同樣的道理，地方政府對經濟適用房也不會有很大熱情，頂多是象徵性的建些，而且真正落實到窮人的，也為數不多。地方政府往往對拆遷熱情高漲，因為這不僅帶來政績，也給地方和私人財政帶來直接收益。如果利益夠大，拆遷商會動用各自手段比如教育，工作甚至暴力，司法等等，來“動員”被拆遷戶，所以各地經常會上演拆遷糾紛。有些拆遷商甚至是透過收買甚至勒索戶主的子女來逼人就範的，再和權力部門配合，基本可以做到天衣無縫。
不看不知道，看了才知道這裡面的水有多深多渾，沈為拿著可以說是房地產公司核心機密的幾張紙，想著平哥昨天晚上那句以你們在市的情況，其實修房子是次要的，關鍵是拿地的話，這一行水深啊，沈為思緒紛飛。
鄭清顏的車子開進別墅，等他在茶臺邊坐下，廖哥和他隨便聊了幾句後藉口找沈為說說礦泉水廠在省城的情況，起身進了客廳，把平哥一個人留給鄭清顏，方便兩人說事。
見鄭清顏一付欲言又止的樣子，平哥關切道老鄭，咱們兩個老朋友，有什麼事你就直說，在省城，我不能辦的事還真的不多。平哥聲音不大，卻滿含張力，字字嵌進鄭清顏的心裡。
第一百五十五章 一缺三
第一百五十五章一缺三
平哥已經把話說的這麼清楚，鄭清顏還是有些不好意思開口…_吧（。PS8）文人清高，鄭清顏總覺得幫朋友的忙是天經地義，找朋友幫忙就有些玷汙了朋友二字。平哥見他左也不是右也不是，裝著有些生氣的道老鄭你既然來了，就說明把我梅某人當朋友，現在什麼也不說，我怎麼幫你？這樣吧，我也不問你什麼事情，要錢還是要人，你說句話。人，我一個電話馬上給你到位，錢，一兩千萬我也隨時給你拿的出來。
見平哥如此說了，鄭清顏這才把事情的始末講了出來。
原來鄭清顏的兒子喜歡打麻將，不是那種娛樂性的麻將，而是打每次輸贏幾大千上萬的大麻將。幾千上萬的輸贏這個額度對平哥來說肯定不算什麼，但是鄭清顏的兒子鄭留白是工薪階層，公務員每個月那點工資肯定是不夠他用的，鄭清顏兩口子也不時拿錢給兒子。
但鄭留白自從開始玩麻將，就沒怎麼找家裡要過錢。從五塊十塊的小麻將開始打到一百兩百的大牌，越打越大。而且他的麻將還打的非常之好，經常贏錢。好的什麼程度，他有一個外號非常說明問題。這個外號叫“一缺三”。什麼意思呢？一般幾個人打牌約人最常說的話就是三缺一了，就等你一個人來四方齊了開打。鄭清顏的兒子倒好，打牌打的名氣十分響亮，本來人家是三缺一等個人坐下去就開牌玩的，他一坐下去，那三個人都起立閃了，因為他打的太好，十打九贏，基本上就沒輸張，別人都不敢接他的招了。
直到前一段時間單位上打的沒人和他玩了，朋友之間也打的沒了興致，鄭留白這才消停了一下。但是摸慣了一百零八張牌的手哪有那麼容易就清閒下來，就去了自家小區裡一個麻將館裡打牌，剛開始也是贏，後來就不行了，開始輸錢，也不是全輸，就是輸多贏少，而且贏就贏一兩千塊，輸就是七八千到一兩萬的額度。鄭留白覺得是自己手氣不好，加上以前跟他打牌的人都說他的牌打的好，抱定了手氣一轉就會撈回來的想法，硬是繼續打了下去，結果把自己的錢輸完了不算，在鄭清顏這裡拿了近三十萬的積蓄說是做生意