產30％的成本在出讓金這塊，你們這樣，從成本上掌控了主動權。”
莊殊翻了一頁面前的報告，沒有說話。要先聆聽對方把話說完再表態，不然容易失去主動。
蔡庭繼續說道，“最主要的一點，你們現在這戶型設計，不適合這個地區。這裡地價本來就高，那麼房屋單價也高，只有120平方米的設計，如果想住祖孫三代，那只有兩間臥室，加個孩子根本住不下。如果沒有老人，只憑夫妻兩人帶孩子，要經濟情況很好才行！”
他看了看周圍的人，“我們的國情就是這樣，一家一個寶貝孩子，現在多數家庭都是一方老人幫忙看孩子，家庭結構是以孩子為中心。這種貴价地段的房子，不能同時容納老人和幼童的住宅需求，周圍還沒有公園……還希望以純住宅的形式發售，就是個死盤！”
莊殊不說話，這“金葉”請的人怎麼和葉霓一樣。
這個樓盤的問題很多，除了一期的質量問題，也有設計初期這方面的問題。正是金葉所說，都是120平米左右兩室一廳的戶型，買一套，住祖孫三代人，不夠地方。住兩口帶個孩子，這地方地價又偏貴……真真是不上不下。
但這也不是他們的錯。
莊殊對葉霓說，“我們前年十二月，才成為麗高最大的控股方。”
葉霓低頭笑了笑，這話太逗了，這樓是麗高建築的，莊殊的公司“中殊控股”是一家控股公司，擁有麗高最多的股份，但麗高最初買地操作這個樓盤的時候，中殊並沒有直接參與。
葉霓她們做過資料蒐集，知道中殊經過了三年的努力，在前年，才成為麗高最大的控股方，也就是說，剛剛莊殊是在告訴她。
——這麼腦殘沒品位的設計，最初他們完全沒參與，也不是他們的意思。
葉霓為了表達自己聽懂了，安慰道，“我聽說之前的負責人都已經換掉了，不然也不會讓你們現在直接接手這樓盤，你不容易。”
莊殊盯著她看了一會，收回了目光，對自己這邊的人說，“你們怎麼看？”
大家憋了半天，一�