著說話，北嶺先生欣然應允。
五皇子令人備了車馬，排場簡單，車馬亦不甚起眼，但車廂裡收拾的寬敞舒適，茶果皆備，一行人便去了南郊。彼時，丹桂初落，金菊盛開，城外田郊皆是一片忙碌景象，儘管郊外無甚美景，但視眼開闊，自有一番心曠神怡。因道路寬闊好走，很快就到了南郊朝廷給官員蓋的安置房，這裡因是官員的聚居地，所以，雖非談笑有鴻儒，卻也是往來無白丁。在這微冷的深秋，孩子們唸書的聲音隱隱傳來，北嶺先生白眉一動，道，“這兒的書院不小啊。”
五皇子便命停了車，與李樵一左一右扶了北嶺先生下車，秋風寒涼，北嶺先生倒更見精神。一行人步行至書院，書院建的不小，裡面小學生在上課，扯著小奶音唸書，稚氣噪雜，唸的是些簡單的蒙學書籍。北嶺先生側耳聽了一時，並未進去打擾。五皇子就帶著北嶺先生在書院外走了走，難得後院還有個蹴鞠場，北嶺先生頜首，“這書院建的好。”
如北嶺先生這樣的人，自然是喜歡書院的，五皇子笑，“南郊畢竟離內城遠些，且這裡住的多是生活有些艱難官員，多有拖家帶口的，都是書香人家，自家亦可教導子弟，只是他們當差，怕是沒這空閒，就蓋了這所書院。住安置宅的官員家的子嗣可以免費就讀，附近若有孩子們想來唸書，每月一兩束脩。每月考試各班前五名，獎二兩銀子。”
北嶺先生聽了問，“這些銀子由誰來出呢？”甭以為大儒就是口不言財的人了，北嶺先生向來不忌諱談一談銀錢的，他這把年歲，知道許多事情若要長久的做下去，必要有銀錢支援。
五皇子道，“圍圍這幾百畝的桃杏李樹，還有湖裡魚蝦，每年出產都用於書院。書院也接受贈銀，有專門的書院賬目出入。”
北嶺先生道，“陛下賞賜頗重，老朽也用不到金銀，待明日我打發人送來。”
五皇子笑，“我開口早了，先化了緣去，一會兒先生再想捐銀子，突然想到早捐到這所蒙童書院，可別後悔哪。”
北嶺先生笑，“看來還有更好去處。”
更好的去處自然是有的，駛離了安置區，道路依舊平整寬闊，連北嶺先生都不禁道，“這路修的委實不錯。”
五皇子笑笑，“自從修了這路，附近的農人也便宜不少。”
北嶺先生將話一轉，“聽說這裡的土地都給謝王妃買下了，這路也是謝王妃修的麼？”
五皇子不料北嶺先生竟連這個都知道，也不隱瞞，笑道，“王妃每年冬天施粥，春天出種子糧或是按工算錢，讓管事組織人來修的路。”忍不住誇了自家媳婦一句。
北嶺先生望著遠處藍天之下綠樹掩映中隱隱飛揚的簷角，道，“王妃的眼光令人讚歎。”他早聽說過南郊這處地方，主要是太有名了，去歲地動時，這裡安然無恙，周圍人渾然未覺，彷彿有神明庇佑，故而，不少人說這裡是一處福地。然後，這處地方的來龍去脈，北嶺先生也就知道了一些。
五皇子笑，“王妃細緻周到，這裡的事，多是王妃與四嫂在辦。我充其量只是幫著找了個畫園子圖樣的先生。”
北嶺先生就心裡有數了，當他看到採菊東籬下，悠然見南山的景緻也不以為奇了。北嶺先生也得說，“實在是個好地方。”
五皇子指著遠處一片青磚瓦房道，“我在禮部當差這幾年，春闈時有些貧寒舉子，來帝都盤纏花銷盡，只得寄居寺廟等地，這一片房子是給貧寒的舉子們住的，花銷由朝廷出。”其實一般舉人功名很少有太窮的，當然，也有生活艱難的，這也算是朝廷德政了。
北嶺先生甭看是個做學問的，老頭兒半點兒不糊塗，道，“這裡的地不便宜吧？”給他送宅子送地的不在少數，比這裡地段兒更好景緻更美的更是不罕見，那是衝著他的名望他的地位。不過，北嶺先生罕見有誰會特意建房屋給貧困無名的讀書人居住的。
五皇子並不說什麼銀錢乃身外之物的話，他正經在朝當差的皇子，自己分府過日子這些年，經濟事務人情世故都懂。五皇子道，“去歲入手時便宜，如今投入已經回本了，不然也不會建出這批房屋。”
“當初購置土地時，就是這樣打算的麼？”
“那倒沒有。”五皇子便與北嶺先生說起這塊地的來歷，朝廷如何建出廉租房，官員如何嫌地方偏僻不願來住，他家王妃如何能幹，當然也沒落了他家王妃的合夥人四皇子妃，倆女人如何建設這裡的景緻。及至這塊土地的用途，五皇子道，“王妃雖婦道人家，見識並不遜於我。她說我家並非商賈，不必去逐銀錢之利。朝