鋼筋混凝土高樓的理論使用壽命很長，如果建設質量沒問題，後期維護得當，用一百年也沒有什麼問題。
但是如何確保質量沒問題，如何確保維護得當，可就麻煩多了。
最後是居民的問題。
幾十層的樓房，必然不可能整棟樓只住一戶人家，那自然就會有鄰里糾紛。
不是吵架丶佔用公共區域丶熊孩子在樓上打籃球跑步的問題，這些問題沒辦法避免，也不會造成特別惡劣的影響。
而是樓下裝修砸承重牆，甚至挖地下室，頂樓非法加蓋，諸如此類會搞出各種大麻煩的問題。
當然，即便有這些可以預見的麻煩，如果自己僅僅是因為這些麻煩，就直接禁止建設高樓，那也應該屬於因噎廢食了。
朱簡烜始終不在是否允許民間蓋高樓的問題上表態，關鍵是還是在考慮經濟層面的問題。
城市地價和房屋的價格，是與樓層高度高度相關的。
房屋作為普通百姓手中最重要的資產，房屋的獲取成本會直接影響百姓的可支配收入。
總體來說，高樓會抬高地價，地價高又會反過來抬高房價。
房價和地價提高會更導致通貨膨脹，讓百姓的其他資產和收入相對房價貶值，同時拉大名義上的貧富差距。
使用相同的材料，建設一套規模和質量完全相同的房子。
在小城市或者郊區乃至農村建設，跟在大都會內部重要區域建設，建設成本不會有幾倍的差距。
但是最終的市場銷售價格，卻可能會差出十幾倍甚至幾十倍。
擁有這兩棟房子的兩個人的身家，也會因為這兩棟房子市場價格差異，而出現幾十倍的差距。
這多出來的幾十倍都是利潤——
這龐大的利潤吸引民間廠商，甚至是官方廠商的官員，本能的傾向於在大城市搞建設。
同時利用各種手段反過來推動城市化，將更多的人口引入城市。
快速城市會會再反過來拉高地價和房價。
這是一個不斷向上累積的迴圈，不到整體卡死的時候是不會停止的。
關鍵是對高樓的需求最為迫切的，又是金融丶證券丶法律丶保險這些直接跟錢打交道的產業。
他們單純依靠錢生錢，而不直接參與社會生產。
按照前世的經驗，它們都容易加大貧富差距，推高通貨膨脹，關鍵是會導致工業衰退。
可以穿著體面的衣服，坐在乾淨明亮的寫字樓裡面，只要稍微動動手和嘴巴，就能參與世界上最賺錢的產業。
那社會上的聰明人，有天分的孩子，都會本能的嚮往這種生活，而不會想去工廠裡面幹活。
一旦金融產業快速發展到一個階段，工業衰退就已經無法完全避免了，
朱簡烜一直致力於控制通貨膨脹，控制貧富差距，關鍵是要推動工業建設，規避工業衰退的。
所以朱簡烜早就放寬了服裝限制，除了朝廷官方的禮服丶官服丶制服之外，百姓可以隨便穿自己喜歡的衣服。
但卻始終沒有在建築限制上鬆口。
同時根據歐美地區的經驗，對於普通工薪階層而言，高層建築只在工業大發展階段，在快速城市化階段受歡迎。
在城市化基本完成，工業化基本完成之後，人們就會傾向於追求郊區住宅了。
在二十世紀五六十年代，也就是二戰結束之後，歐洲和美國主要大城市和新興城市，都建設了大量的高層住宅樓。
當時的歐美城市工地老照片，給人的感覺就像是中國城市照片加了個黑白濾鏡。
但是這種高層建築只流行了三十年左右。
建築設施逐漸老化，維護成本高昂難以保持，居民成分也變的越來越複雜，讓越來越多的居民逃離高層住宅樓。
關鍵是二十世紀後期，歐美開始去工業化，大量的住宅樓開始廢棄。
這些廢棄的住宅樓經常變成立體貧民窟，所以歐美各國地方政府就開始推動拆除這些高層住宅樓。
到了二十一世紀之後，當時建設的大量高層樓房，基本只剩下城市中心區的高階寫字樓，以及比較高階的公寓樓還在了。
因為高階寫字樓和高階公寓的居民更有錢，能夠支付樓房的維護成本，樓房自然能夠繼續使用。
中產階層開始流行在郊區購買或者建設獨立房屋，自行承擔維護成本。
神洲的社會結構與歐美完全不同，