本來就沒有歐美概念上的貧民窟，普通高層住宅樓應該也不會變成立體貧民窟。
較為密集的高層住宅能夠集中大量的人口，本來是最適合工業社會的。
但那顯然也不是最適合普通人類生活的建築，有人聲稱容積率會直接影響生育傾向。
在工業化基本完成的現代神洲，也有越來越多的人討厭高層住宅，開始嚮往郊區的獨立住房了。
如果不是長期存在的「限墅令」，別墅也肯定會成為普遍存在的高階商品房型別。
所以朱簡烜覺得，神洲未來也許會始終存在比較多的中低端高層住宅，但是相對價格較為昂貴的多層住宅也會越來越多，限墅令解除之後也會出現更多獨院型的別墅住宅。
除非神洲也出現工業衰退，否則適合工業社會的密集高層住宅不會消失。
朱簡烜作為一個穿越者，天然傾向於帶領大明人跳過彎路，希望住房直接從傳統建築跳到後工業時代建築。
但是大明還要發展並且保持工業生產能力，避免工業衰退。
那就沒辦法直接跳到歐美去工業化後的階段，只能跳過大規模建設密集高層大型樓房的階段。
現在的大明社會，也跟前世的歐美以及神洲都不完全相同。
現在的大明是以工業為主流的社會，而不是商業為主流的社會，社會基礎是國家資本主義大工業，而不是自由資本主義。
很多人會在一個工廠工作一輩子，甚至可能幾代人都在一個工廠工作。
他們大部分住在工廠集中建設的宿舍樓裡面，都是標準非常類似的六層二十米住宅樓。
只是有些希望改善生活的管理人員和高階工匠，會到宿舍外購買更加舒適的聯排和獨棟獨院的樓房。
如果朝廷不主動推動改造，這些人也不會想著在十幾層的樓房裡面買一間來住。
現在大明民間渴望建設高樓的推動力應該有兩個主要來源。
一是商業和金融業發展所需要的寫字樓，二是擁有城市土地和大量財富的富貴家庭，希望透過建築高度炫耀自己的財富。
兩者都不能完全放任，但也都不可能完全禁止。
民間商業和金融業，如果運用得當的話，也算是工業的潤滑劑，能夠促進市場繁榮，促進商品和服務的多樣化。
擁有土地和財富的人，花錢建設房屋的時候，也算是在相關產業的消費。
所以朱簡烜看著禮部送上來的請示，最終決定給他們制定新的明確的標準，只不過這個標準會非常的嚴格。
朱簡烜把禮部送來的這份請示奏章丟在了一邊，直接把內閣大學士沈復叫過來擬旨。
個人擁有的家庭居住使用的樓房，都不得超過六層二十米。
擁有功名爵位者可放寬標準。
鄉紳丶鄉士丶生員家庭七層二十三米，男爵丶舉人家庭八層二十六米，子爵丶進士家庭九層三十米。
伯爵家庭十層三十三米丶侯爵家庭十一層三十六米，公爵家庭十二層四十米。
郡王家庭十三層四十三米，親王家庭十五層五十米。
層數和高度兩相都不得超過。
現有的民間私人住房，若已經了超過當前的標準，責令一年以內拆除超標的部分，否則以僭越論處。
對於各級衙門和其他的官方機構建築，民間商業用途的建築，根據城市的規模和等級做出不同的級別的限制。
縣級及以下官方機構建築，縣城及以下官方機構所在地的商業建築，不得超過六層二十米。
州府級別的官方機構建築，州府城區的商業建築，不得超過九層三十米。
省級官方機構，省城的商業建築，不得超過十二層四十米。
順天府和應天府內城，官方和商業建築不得超過三層十米，外城不得超過六層二十米，城外不得超過十五層六十米。
總體上，明確將衙門機構的辦公樓丶民間的住宅樓丶商業寫字樓的標準，全部卡在十五層五十米以下。
因為任何原因，想要建設更高的的樓房，必須經皇帝本人親自批准，否則全都是僭越罪。
與此同時，任何從事居住用房屋建設丶銷售丶租賃相關產業的廠商和人員，都不得將不同樓層銷售或租賃給不同的人居住。
在所有的私人住宅樓裡，能住上下樓的人只能是同一家人，應該避免一些不大不小的麻煩。
就算是有些腦抽的砸了承重牆，也不會影響其他家