楊紅負責財務。我負責營銷，李總負責拿地和賣倒地，他老婆負責做飯和後勤。
我進公司第2天我就陪李總賣了一個30畝的專案，這個專案他掙了將近600萬，刨去銀行利息和各種的開支成本，他說這個專案淨賺了將近400萬，我親自參與的這件事情，讓我不得不信，之前所有的謠言在這個地方它是真實的，當天晚上我們還要談一個酒店的專案，1,000萬就能拿下，李總告訴我這個專案預計能賺300萬。並告訴我這個專案讓我跟楊紅兩個去辦，我哪有這麼大的膽量，他說膽量都是練出來的，你就放心去做。
那個晚上。
我們在一個茶室和老闆見面，很簡單，老闆只問了我一句，李總為什麼沒有來？我說李總去廣州了，叫我來，但李總是有交代，超過1,000萬就不要。據楊紅前幾天的調查結果，這個老闆已經差銀行的貸款超了三天了，只延期到10天，如果再沒有錢還就可能面臨破產，所以我們兩個就壓價壓到900萬成交，李總回來海港時，我跟楊紅又把這個專案賣掉了，1,200萬賣掉，就這樣，我陪著李總反反覆覆地都在騰的賣地，沒有做過一個專案的正式開發，但就這樣倒來倒去的李總的資產眼看著從賬面的6,000萬變到兩個億，但是之前的大部分是屬於銀行貸款，這就是神話，海港的神話，他讓我一個對金錢的視角無法開啟的年輕人來說，這樣的誘惑太大了。
我自己無法承受這樣的掙扎，時間很快就過了，按照約定，李總還是給我分了200萬錢，這樣的錢實在是太多了，我把這200萬又交給了李總，我說我拿在手裡是太多了，我把這200萬作為實際資本金入股到恆基房地產開發有限公司，我們好好地找一塊地做一個好的專案。
李總答應了我的想法，他讓我和楊紅獨立操作專案，他還是去找他的樓盤和地皮，幹左手倒右手的買賣，我從營銷經理轉化為地產公司總經理，李總最喜歡乾的還是炒他的地皮，炒地皮對於我來言，這是痛苦的，我覺得這是在浪費我們人民的資源，我得好好地發揮我的長項，做一個很好的房地產專案。