如工程質量、面積誤差等），那麼與物業管理公司之間也就不存在委託服務的必要了。
（5）合同期限。即該合同的起止日期。
（6）違約責任。雙方約定不履行或不完全履行合同時各自所應承擔的責任。
（7）其他事項。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風險責任、調節與仲裁、合同的更改、補充與終止等。
一般業主買房時，開發商會要求您籤一份前期物業服務合同。提供前期物業服務的物業管理公司由開發商確定。合同中約定的內容應當包括：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施、裝置的執行，維修，養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通；公共綠地的養護和管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；裝飾、裝修管理服務；物業檔案資料管理等等內容。這樣，業主能享受到哪些管理服務？小區公共設施、裝置有哪些？都能一一明確。
物業管理對於今後的生活關係密切，不僅僅是在看房、選房中考慮物業因素，同時針對所欣賞的樓盤的物業也需認真研究，在物業合同簽署上慎重，儘量避免在未來居住生活中出現物業糾紛。這就需要：
明確開發商對物業管理環節的承諾，並形成書面文字。
仔細審查物業管理合同相關條款，對於有疑問的環節及時與開發商進行溝通。
物業管理費用
什麼是物業管理收費
物業管理服務費是指物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業管理收費原則
物業管理單位開展物業管理服務收費應當遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。具體來說，物業管理收費應堅持六個原則：（1）“等價交換”原則。收費價格的高低由所提供服務的價值大小決定。（2）“誰受益、誰出錢”的原則。（3）“差別”原則。根據物業使用人的收入水平不同，採用不同的服務方式和收