第10部分(2 / 4)

小說:教你學理財 作者:人生幾何

月份,財政部推出了非常少見的一兩年期短期憑證式國債,購買這種國債的實際收益會比同期儲蓄高20%左右,關鍵是這種國債到期後如果遇到利率上調或其他投資機會,可以非常方便地撤出資金參與,比較適合喜歡短期操作的投資者。廣大老年朋友或資金預期使用時間較長的投資者,則適合購買期限略長、收益更高的中、長期國債。另外,廣大居民還應打破“買國債只能買憑證式”的傳統思維,由於受國家提高商業銀行存款準備金比率等因素影響,債券市場一度資金供應緊張,記賬式國債價格下跌,到期年收益多數達到3%以上,其投資價值更加顯現。投資者只需到銀行開通具有國債交易功能的“銀證通”業務後,在家裡使用電話委託、網上交易系統便可購買和賣出國債,既可避免去銀行排隊購買國債的勞頓之苦,在利率穩定的情況下又能取得高於儲蓄和憑證式國債的投資收益。另外,可轉換公司債券也具有一定的投資價值,這是一種介於債券和股票之間的特殊企業債券,特點是收益上不封頂,下有保底,在公司股票價格上漲時,它會伴隨股價同時上漲,投資者可擇機賣出獲取豐厚回報。

“借雞生蛋”進行房產投資

“置房置地”是自古以來國人所特有的一種理財傳統。這幾年,我國的房地產市場一直呈現了波浪式升溫的走勢,特別是隨著國家治理亂佔耕地力度的加大,除了一些被刻意炒作、房價短期內已經大幅攀升的地區或地段以外,多數地區的房地產市場將會有一定的上漲空間。如果具有一定的積蓄,也可藉助銀行的住房按揭貸款、沿街房貸款、二手房貸款等融資方式進行房產投資。房產投資可以購房後長期坐收房租,也可以在房產價格攀升到一定價位時丟擲而落袋為安或開始新的投資迴圈。已經開辦“房屋銀行”的地區,還可以將購來的房子存入“房屋銀行”,不用操心便能取得收益。這樣,你一年的房租收益和房價增值收益達到了10%,你還怕3%的物價上漲嗎?

透過銀行買分紅保險

目前,各保險公司與各大銀行相繼聯手推出了“銀保通”業務,能夠將包括即時列印保單、追加繳費、領取分紅收益在內的保險業務延伸到銀行櫃檯辦理,從而使複雜的保險手續變得非常簡單。透過銀行櫃檯發售的主要是分紅保險,這是一種集保障、儲蓄、投資三種功能於一身的險種,主要有中國人壽的國壽鴻泰、國壽鴻星,平安保險公司的千嬉紅、世紀棟樑,太平洋人壽的紅利來,新華人壽的紅雙喜等等品種。分紅保險的收益包括基本保險收益和紅利收益,其中紅利收益是按照保險監管機關的規定,由保險公司根據每年的實際經營狀況,向客戶發放的紅利(不低於保險公司可分配盈餘的70%)。

客戶在銀行買分紅保險,不但和存款一樣簡單方便,還可讓銀行理財中心的專業理財師為你當好參謀,從而達到增加投資收益,提高家庭抗風險能力的理財目標。

5銀行“存錢”並非儲蓄一條(2)

l 不妨投資記賬式國債

提起國債投資,大家一般會選擇憑證式國債,因為這種國債是透過銀行網點發行,購買方便,利率固定,並且有購買憑證,符合中國人的儲蓄習慣。而對於記賬式國債,多數人則瞭解較少,有人說記賬式國債看不見摸不著,還得去證券公司開戶,手續太麻煩。如今隨著銀行與證券公司的聯網,到銀行開辦“銀證通”業務,不用去證券公司便可以非常方便地購買記賬式國債。特別是受國家提高商業銀行存款準備金比率等因素影響,債券市場一度資金供應緊張,造成了記賬式國債價格的下跌。這對廣大投資者來說,記賬式國債的投資價值更加顯現,所以投資記賬式國債正當其時。

記賬式國債是以記賬形式記錄債權,透過證券交易所交易系統發行和交易,可以記名、掛失的一種國債。由於記賬式國債的發行和交易均為無紙化,所以效率高,交易成本較低。購買記賬式國債有以下優勢:一是不受發行時間的限制,憑證式國債只能有在發行期內才能購買,而記賬式國債可以在正常交易時間內隨時購買;二是收益高於憑證式國債,從目前的債市行情來看,投資國債的年收益率多數在3%以上,大大高於儲蓄存款和憑證式國債的收益;三是變現靈活,居民購買記賬式國債後,如急需用錢,可以隨時在交易時間賣出國債,因記賬式國債是根據上交所的即時交易價格賣出,所以對投資收益影響不大。

記賬式國債按期限長短可分為短期國債(一年及以下)、中期國債(三至五年)和長期國債(10年以上)三種,廣大投資者可以根據利率收益和自己

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